• 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Plaatsweg 2 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige zijstraat van het dorpscentrum van Oekene, nabij centrum Roeselare, bieden we u deze halfopen bebouwing aan. Deze charmante en typerende dorpswoning met afzonderlijke garage/opslagruimte bestrijkt een west-georiënteerd perceel van 896 m2 en biedt heel wat mogelijkheden. Men beschikt onder meer over een ruime, doorlopende en lichtrijke leefruimte met plaats voor zithoek, eetplaats, bureau en/of keukentafel. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping 4 slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime, nog in te richten zolderkamer.Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m2 (excl. kelder en zolder). Men beschikt over dubbele beglazing en geautomatiseerde rolluiken. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast is er ook regenwater voorzien (5.000l en 2 x 10.000l). Het eigendom beschikt over energielabel D, Dus geen renovatieverplichting. De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal - ruime leefruimte ingedeeld met gezellige zithoek en eetplaats met aansluitende open keuken - wasplaats/berging - apart toilet - toegang tot droge, mooi bewaarde kelder met praktische hoogte - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet (tussenverdieping).Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 slaapkamers waarvan 1 op heden ingericht als bureel - toegang tot zolder met vlizotrap.Tweede verdieping: Nog verder in te richten en te isoleren zolderverdieping.Exterieur: omheinde tuin met gazon en terras met avondzon (west-oriëntatie) - tuinhuis - oprit langszij (gemeenschappelijke doorgang) - grote garage/opslagruimte (40 m2, ca. 3,5 m hoogte) - parkeerplaats - moestuin/kippenren.Enkele troeven: Rustige, doch centrale ligging nabij Roeselare en vlot bereikbaar; Voornamelijk instapklaar, mits enkele opfrissingen; Zongerichte oriëntatie; Grote garage/opslagruimte van 40 m2 (zie opmerking). OPMERKING: De gepubliceerde vraagprijs heeft enkel betrekking op de woning met tuin. Het achterliggende perceel (deel 2) is niet in deze prijs inbegrepen (prijs op aanvraag). We opteren om beide delen samen te verkopen in eerste instantie (laatste 4 foto's hebben betrekking op deel 2).Wenst u meer info? Of graag een bezichtiging? Neem contact met Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 425 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

896 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250314-0003547255-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83225 Ref. verkoper: 4001155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccolare

337 m 2' 13'' 340 m 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

847 m 4' 850 m 1' 26'' 802 m 10' 845 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

847 m 4' 850 m 1' 26'' 802 m 10' 845 m 10'

Middelbare scholen

Vabi

3,4 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,4 km 1' 20''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

22 m 16''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

22 m 16''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

55 m 39''

Treinstations

Izegem

4,7 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,7 km 49' 15,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

1,6 km 6' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1 km 3' 1 km 1' 1'' 845 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Roeselare

2,2 km 8' 3,7 km 5' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 17'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,8 km 18'

Golfen

Ieper Open Golf

35,5 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Dankzij het "Cambio - Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rumbeke (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 17 minuten afstand met de auto.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vabi" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Coccolare is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets