Huis te koop - Roeselare RBS88770

Kantwerksterstraat 3 8800 Roeselare

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kantwerksterstraat 3 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKMOMENT: za 05/04 - vermelde prijs is een richtprijs - bezoek inplannen via onze online reservatietool: https://tinyurl.com/Kantwerksterstr3 Ontdekt deze mooie alleenstaande woonst, rustig gelegen in een toffe woonwijk in Beitem! Op een perceel van 626m² werd deze volledig instapklare open bebouwing in 2007 opgetrokken. Moderne uitvoering, praktische indeling, lichtrijke ruimtes en energievriendelijk, dit zijn de kernwoorden voor deze woontopper. Benieuwd naar de indeling? Ruime inkomhal met trap - gastentoilet - open leefkeuken met ingebouwd bureau - praktische berging/wasplaats mét directe toegang tot de carport (handig voor laden en lossen, toch?) - lichtrijke woonkamer met zicht op de achtertuin. De verdieping is opgedeeld in een leuke nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een handige dressing en ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap vanuit de nachthal. Nood aan me-time? Zoek één van de leuke plekjes op in de tuin waar je in alle rust kunt genieten. Kids nood aan playtime? Een leuke speelzone is op 150m van de woning te vinden! Extra: de woning is voorzien van 20 zonnepanelen (geïnstalleerd op het dak van de carport) die bovendien nog tot 2031 aan groene stroom certificaten opleveren (gemiddeld 3 à 4 van €330 per jaar). De rest ontdek je gewoon zelf tijdens een persoonlijke rondleiding ;) Heb je interesse of vragen? Contacteer Sarah op Contact of via Tel 0472 613 011 . Bezoekmoment za 05/04 - reserveer makkelijk jouw bezoek via het online reservatiesysteem op onze website: https://tinyurl.com/Kantwerksterstr3 Vermelde prijs is een richtprijs - deze woning wordt verkocht via het transparante biedsysteem van Smartbid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Vanaf 01/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

626 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317-0003555029-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88770 Ref. verkoper: TK/0038/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Isa

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 29' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

560 m 2' 22'' 615 m 46'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

560 m 2' 22'' 615 m 46'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Vabi

2,7 km 9' 2,7 km 2' 52'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

537 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

537 m 6'

Treinstations

Roeselare / Roulers

6,8 km 24' 6,9 km 9' 6,2 km 37' 6,8 km 1º 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,3 km 50' 17,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - De Spil

5,2 km 18' 4,9 km 28' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Jumbo Roeselare

1,3 km 5' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 25' 3,2 km 38'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

5,3 km 21' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,8 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

19,5 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kidz Isa" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vabi" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 63 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Het kost je 23 minuten om naar Roeselare te fietsen. Kortrijk is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Roeselare (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (4 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets