Huis te koop - Roeselare RBS92878

Ryffelaerestraat 12 8800 Roeselare

309 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ryffelaerestraat 12 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig, maar centraal gelegen woning bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een garage met berging en wasplaats, en een zongerichte tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer (ligbad, douche en lavabomeubel), een afzonderlijk toilet en een trapluik naar de geïsoleerde zolder.Extra troeven: Energiezuinig (Label B) Conforme keuring van de elektriciteit Regenwaterput Aangelegde voortuin met private oprit voor 2 wagens Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0479/17.33.84 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

204 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250217-0003527939-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92878 Ref. verkoper: 4013958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Jane

1,1 km 4' 1,5 km 2' 56'' 706 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

917 m 4' 1,5 km 2' 48'' 575 m 11' 917 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

917 m 4' 1,5 km 2' 48'' 575 m 11' 917 m 11'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

3,2 km 13' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

647 m 8'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

647 m 8'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

647 m 8'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 56' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

733 m 2' 26'' 733 m 9' 733 m 9'

Winkels

Carrefour Market Rumbeke

661 m 2' 12'' 909 m 1' 36'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 968 m 13' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

36,8 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Rumbeke (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kidz Jane" binnen 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "V.t.i. Eerste Graad" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets