• 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Westlaan 109 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, ideaal om op te frissen, bevindt zich in het hart van Roeselare, op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt (mobiscore: 9.1/10). De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt vlak bij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.Bij binnenkomst treft u de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de keuken met praktische berging als de badkamer.De keuken biedt zicht en directe toegang tot de omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin.Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Een vaste trap brengt u vervolgens naar de ruime zolderverdieping van ca. 25 m², die tal van mogelijkheden biedt.Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een regewaterput, rolluiken, centrale verwarming, ...Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel!Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

189 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415-0003578022-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10422 Ref. verkoper: 4029104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Leeuw

616 m 2' 5'' 964 m 1' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

504 m 2' 1'' 761 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

504 m 2' 1'' 761 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

102 m 50'' 109 m 16'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

81 m 58''

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

81 m 58''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

81 m 58''

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - De Spil

651 m 2' 20'' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Roeselare

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

551 m 2' 9'' 1,2 km 1' 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

744 m 2' 31'' 1,1 km 1' 27'' 529 m 9' 718 m 9'

Colruyt Roeselare

1,2 km 4' 1,7 km 2' 15'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20 km 21'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Leeuw" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Spil" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Roeselare".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Westlaan (Roeselare) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets