Huis te koop - Roeselare RBT19175

Ieperseaardeweg 9 8800 Roeselare

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ieperseaardeweg 9 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 370 m² op 'De Ruiter' te Roeselare. Indeling: inkomhal, leefruimte met houtkachel, keuken, kleine berging (onder trap), afzonderlijk gastentoilet en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, badkamer en technische berging. Via het luik in de technische berging is de zolder te bereiken. Tuin (Z) met terras en buitenberging. Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | Asbestveilig (maar niet asbestvrij) | Renovatieverplichting van toepassing - EPC label 'D' kan behaald worden mits het voorzien van 18 cm MW in het hellend dak, zoldervloer en plat dak | Zij-uitweg | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes. be. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003564103-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19175 Ref. verkoper: 4038758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

276 m 55'' 276 m 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 7' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 7' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2,3 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10 km 8'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

185 m 2' 13''

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

185 m 2' 13''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

185 m 2' 13''

Treinstations

Roeselare / Roulers

3,7 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 21 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - De Spil

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,8 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Roeselare

2,9 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

17,1 km 18'

Onderwijs

'T Pagadderke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Westlaan (Roeselare) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (3 minuten rijden), Lidl Roeselare (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is 3 minuten rijden.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Spil" station.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets