• 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lekkensstraat 36 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Lekkensstraat 36 te Roeselare, een fantastische, energiezuinige woning gelegen in een rustige, residentiële wijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de snelweg én het levendige stadscentrum van Roeselare. Niet alleen de kwalitatieve afwerking, maar ook de uitstekende energieprestaties (met 14 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen) maken van deze woning een echte buitenkans. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de volledig ingerichte keuken met moderne toestellen en een praktisch kookeiland – de ideale plek voor wie van koken houdt. Op zonnige dagen wandelt u rechtstreeks de zuidwestgerichte tuin in, waar u in alle rust geniet van zon en tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een handige wasplaats/berging. Op de bovenverdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, ingericht voor optimaal comfort en nachtrust. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een lavabomeubel en een tweede toilet. De buitenruimte is een absolute troef: u kiest op elk moment van de dag tussen zon en schaduw. Extra opbergruimte is voorzien in de tuinberging, en via een achterliggend poortje hebt u een extra toegang tot de tuin. Parkeren doet u eenvoudig op de ruime oprit met plaats voor twee wagens. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 314 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

217 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220329-0002573983-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT23538 Ref. verkoper: TO23753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Jane

880 m 4' 1,3 km 2' 36'' 708 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

675 m 2' 49'' 1,2 km 2' 29'' 549 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

675 m 2' 49'' 1,2 km 2' 29'' 549 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

3 km 13' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

406 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

406 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

406 m 5'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 20' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,6 km 56' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

528 m 2' 20'' 520 m 6' 520 m 6'

Winkels

Carrefour Market Rumbeke

439 m 2' 2'' 897 m 1' 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 2' 21'' 919 m 12' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

36,8 km 24'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Rumbeke (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 24 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "V.t.i. Eerste Graad", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kidz Jane" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets