• 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lekkensstraat 36 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Lekkensstraat 36 te Roeselare, een fantastische, energiezuinige woning gelegen in een rustige, residentiële wijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de snelweg én het levendige stadscentrum van Roeselare. Niet alleen de kwalitatieve afwerking, maar ook de uitstekende energieprestaties (met 14 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen) maken van deze woning een echte buitenkans. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de volledig ingerichte keuken met moderne toestellen en een praktisch kookeiland – de ideale plek voor wie van koken houdt. Op zonnige dagen wandelt u rechtstreeks de zuidwestgerichte tuin in, waar u in alle rust geniet van zon en tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een handige wasplaats/berging. Op de bovenverdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, ingericht voor optimaal comfort en nachtrust. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een lavabomeubel en een tweede toilet. De buitenruimte is een absolute troef: u kiest op elk moment van de dag tussen zon en schaduw. Extra opbergruimte is voorzien in de tuinberging, en via een achterliggend poortje hebt u een extra toegang tot de tuin. Parkeren doet u eenvoudig op de ruime oprit met plaats voor twee wagens. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 314 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

217 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220329-0002573983-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT23538 Ref. verkoper: TO23753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Jane

880 m 4' 1,3 km 2' 36'' 708 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

675 m 2' 49'' 1,2 km 2' 29'' 549 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

675 m 2' 49'' 1,2 km 2' 29'' 549 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

3 km 13' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

406 m 5'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

406 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

406 m 5'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 20' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,6 km 56' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

528 m 2' 20'' 520 m 6' 520 m 6'

Winkels

Carrefour Market Rumbeke

439 m 2' 2'' 897 m 1' 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 2' 21'' 919 m 12' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

36,8 km 24'

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 4 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Rumbeke (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Kidz Jane is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "V.t.i. Eerste Graad" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets