• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Cederstraat 9 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij het centrum van Roeselare. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de ring, een bushalte in de straat en het station op korte afstand, is dit de ideale locatie voor wie houdt van comfort en bereikbaarheid.Indeling van de woning: Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven en koelkast. De eerste verdieping omvat een nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog een praktische opbergzolder. Aansluitend aan deze woning bevindt zich een ruime garage en een aangename zuidwestgerichte tuin. Technische eigenschappen: Stevig gebouwde woning. Elektrische verwarming op aardgas. Conforme elektriciteit. EPC label B - 153 kWh/m²/jaar. Troeven van deze woning: Drie volwaardige slaapkamers. Rustige en centrale ligging. Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid en grasveld voor de deur. Oprit met plaats voor twee wagens + extra parkeergelegenheid in de straat. Goed bereikbaar met wagen en openbaar vervoer. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning nabij het centrum van Roeselare! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 668 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

202 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

202 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241111-0003442385-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27073 Ref. verkoper: 4037118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Annie

290 m 2' 2'' 861 m 1' 8'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

711 m 2' 22'' 711 m 1' 10'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

711 m 2' 22'' 711 m 1' 10'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

976 m 4' 976 m 1' 36'' 701 m 10' 976 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

679 m 8'

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

679 m 8'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

679 m 8'

Treinstations

Roulers / Roeselare

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1,4 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - De Spil

1,1 km 5' 975 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 5'' 985 m 10' 1,4 km 17'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,6 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Lidl Roeselare

1,6 km 7' 1,7 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Roeselare") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kidz Annie" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Westlaan (Roeselare) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Roeselare (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets