Huis te koop - Roeselare

Op wandelafstand van de Grote Markt, Sint-Michielskerk, de winkelstraat, het oud kerkhof vinden we deze karakteristieke, gerenoveerde woning terug. Dus op een uiterst optimale ligging in centrum Roeselare! De woning werd in 2024 van kop tot teen volledig vernieuwd, dit met oog op comfort met respect voor de karakteristieke elementen! De indeling is als volgt: Inkomhal - apart toilet - open keuken - ruime, lichtrijke living - eetplaats - berging - kelder - aangename stadstuin. Verdiep 1: moderne badkamer met douche en meubel - één slaapkamers. Verdiep 2: twee volwaardige slaapkamers. Die meerdere eventueel andere functies kunnen bieden Troeven: - Uiterst centraal gelegen - Comfortabel, energiezuinig wonen! Warmtepompen! - Gunstig EPC - Prachtige gevel - Lichtrijke woning - Perfect verhuurbaar als investering Meer info of wenst u een bezoek? Contacteer ons dan zeker op de 0493/401330! Meer weten?

Deze leuke rijwoning met charmante gevel, werd in 2012 volledig gerenoveerd en is centraal gelegen tussen Roeselare en het Sterrebos in Rumbeke. Een ideale starterswoning, maar ook zeker interessant als beleggingsvastgoed. (momenteel reeds verhuurd). Met een EPC label B, bewijst deze woonst energiezuinig te zijn dankzij de aanwezige isolatie. Ze heeft een mooie grondoppervlakte van 235m² en daarmee dus een ook een hele leuke west-gerichte tuin. (terras & gazon). Details indeling: Gelijkvloers: inkomhal - toilet - ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zitplaats en vooraan mogelijkheid tot bureau - open ingerichte keuken met eetplaats - berging/wasplaats - diepe tuin. Verdieping: nachthal - badkamer (douche - wastafel - toilet) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - toegang tot zolder (vaste trap via slaapkamer 2) Zolderverdieping bestaande uit een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, voorplaats/bureel, uitgeruste keuken, was/bergplaats, vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel) en een grote tuin met terras.Op het 1ste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping die beschikt over een 3de slaapkamer en zolderkamer.Extra troeven:- Conforme keuring elektriciteit- Parkeergelegenheid voor de woning- Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie in Rumbeke (Roeselare), met alle voorzieningen zoals winkels, bakkers, slagers, horeca, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Een ideale ligging voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitkijkt op de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een handige berging en een badkamer uitgerust met een ligbad.De tuin is volledig afgesloten, beschikt over een ruime tuinberging en heeft een achterliggende uitweg, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Via de zoldertrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, deze kan ook perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Ten slotte beschikt de woning over een garage met automatische poort, centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, ... Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Centraal gelegen villa op een ruim perceel, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, bureel/slaapkamer, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, was-/bergplaats, kelder, ruime garage, 4 slaapkamers, berging en een ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet en lavabomeubel). De woning beschikt tevens over een zonneterras en een grote tuin met tuinberging.Extra troeven:Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 215m²Ruim perceel van 1.200m²RegenwaterputVoortuin met aangenaam terras en private opritVlotte verbinding naar scholen, winkels, AZ Delta en belangrijke in- en uitvalswegenDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Instapklaar en commercieel gelegen handelspand met woongedeelte, bestaande uit een handelsruimte van ca. 50 m² met afzonderlijk toilet en was-/bergruimte met keukentje. Via een aparte inkom bereik je het woongedeelte, dat bestaat uit een gezellige leefruimte met eet- en zithoek en gaskachel, een privatief terras van ca. 12 m², ingerichte keuken met eetplaats, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche en ingemaakte kast) en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder.Extra troeven:Energiezuinig (Label C)Handelsruimte met uitweg achteraan via paadjeCommerciële topligging in het centrumAfzonderlijke inkom en aparte tellers voor privé en handelParkeergelegenheid voor de woningIdeaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoningInstapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Instapklare, energiezuinige woning op wandelafstand van allerlei faciliteiten en toch rustig en mooie ligging. De woning bestaat uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, praktische was/bergplaats, garage met sectionale poort en een zuidgerichte tuin met groot (deels overdekt) terras. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer (douche, lavabomeubel en toilet) en een vaste trap naar de grote zolder, die nog kan worden afgewerkt naar eigen wensen.Extra troeven: Energzuinig (label-B) Voorzien van zonnepanelen Zonnescreens Lucht-luchtwarmtepompen Elektrische rolluiken Conforme keuring elektriciteit Regenwaterput van 15.000 L Droge kelder Bewoonbare oppervlakte van 199 m² Parkeergelegenheid voor de woning Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Geitepark Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Centraal gelegen tussen Roeselare en Rumbeke stellen we u graag deze interessante woning voor. Deze eigendom omvat onder meer 3 slaapkamers, een ruime garage en grote zolderruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer. De woonst kan genieten van een uitstekende ligging. Rustig gelegen, met een goede verbinding naar de Rijksweg, en toch nabij het stadscentrum met alle voorzieningen (school, openbaar vervoer, warenhuizen, handelsaken, etc...). Daarnaast bevindt men zich op een boogscheut van het kasteel van Rumbeke en provinciedomein 'Sterrebos'.De woning, gelegen op een oost-georiënteerd perceel met een grondoppervlakte van 394 m2, kende reeds enkele upgrades. Zo bouwden de huidige eigenaars een mooie, lichtrijke uitbouw voor de keuken. Alsook werd de badkamer vernieuwd en zijn alle ramen bovendien voorzien van hoogrendementsbeglazing of (drie)dubbel glas in alu of pvc met rolluiken. Er wordt momenteel verwarmd met elektrische accumulatie en een pellet inbouwhaard. Op heden werd energielabel F toegekend. Doormiddel van het plaatsen van dakisolatie in combinatie met zonnepanelen zal men kunnen voldoen aan de energienormen.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - droge kelder - apart gastentoilet - woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek met gezellige pellet inbouwhaard - volledig ingerichte en lichtrijke open keuken (recente uitbouw met grote lichtkoepel) - vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met veel kastruimte.Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers.Tweede verdieping: grote, nog in te richten zolderruimte (geschikt als extra slaapkamer), toegankelijk met vaste trap.Exterieur: omheinde tuin met gazon, groot terras en visvijver - zeer ruime en diepe garage (geschikt voor 2 wagens) met aansluitende wasplaats en bergruimte - oprit voor meerdere wagens.Enkele troeven: Centrale, doch rustige ligging nabij Rumbeke en centrum Roeselare; Vlotte verbinding en bereikbaarheid; Lichtrijke, ruimtelijke keuken in recente uitbouw en vernieuwde badkamer; Grote, nog in te richten zolderkamer of bergzolder; Zeer ruime en diepe garage met bergplaats. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.Wenst u meer informatie of graag een bezoek aan deze woning? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Centraal gelegen ruime, gerenoveerde ééngezinswoning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 296 m² (volgens het EPC-attest). De woning is gelegen op een perceel van 450 m², vlakbij belangrijke verkeersverbindingen zoals het op- en afrittencomplex E403 (Izegem) en het centrum Rumbeke. Lees verder en ontdek jouw nieuwe thuis! Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht en toegang naar de tuin, ruime open keuken, apart toilet en berging/wasplaats. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers, dressing met aansluitend de vernieuwde badkamer (ligbad, wastafel en toilet). De geïsoleerde zolderkamer is te bereiken via een vaste trap. Hier kan perfect nog een vierde kamer bijgemaakt worden. Aangename tuin (NW), gezellig terras en tuinhuis, garage die een doorgang verleent van de straatzijde naar de tuin en oprit voor meerdere wagens. Dakisolatie (20 cm MW) aanwezig (plat dak ook geïsoleerd) | HR-glas (ALU) | Centrale verwarming op aardgas (HR-topketel) | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(ALU) (eenmalig enkele beglazing) | Rolluiken aanwezig | Linkergevel 20 cm geïsoleerd | Elektrische poort. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze instapklare, energiezuinige woning nabij het centrum van Rumbeke, genietende van drie slaapkamers op een zonnig perceel van 232 m² (met achteruitweg). De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² (volgens EPC-attest) en geniet van een uiterst goede bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van hartje Rumbeke, de Rijksweg (N36), alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde leefkeuken (inductieplaat, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap, vaatwasmachine en combi-microgolfoven) met aansluitend de berging/wasplaats. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. De geïsoleerde zolderruimte is te bereiken via een zolderluik in de nachthal. De woning beschikt over een gezellige, zuidoost georiënteerde tuin met achteruitweg, tuinhuis en mooi terras. EPC B (129 kwh/ (m²jaar) | CV op aardgas (HR-top ketel) | HR beglazing (ALU) | Hellend dak 12 cm MW geïsoleerd | Drie gevels bevatten 4 cm XPS spouwisolatie | Elektriciteit conform | Fietsstraat | Achteruitweg aanwezig | Mobiscore 8,4/10. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Meer weten?

STARTPRIJS : BEZOEKDAG 18 JUNI op afspraak. Op zoek naar jouw ideale starterswoning? Ontdek deze gezinswoning aan de Spanjestraat 163 in Roeselare! Perfect gelegen in een rustige en toch centrale buurt, biedt deze woning de ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Deze instapklare woning beschikt over: Drie slaapkamers, perfect voor een jong gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Een lichte en gezellige woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Een functionele keuken met voldoende opbergruimte. Een vernieuwde badkamer met alle nodige voorzieningen. Een praktische buitenruimte/terras, ideaal voor zonnige dagen of gezellige avonden. Locatie, locatie, locatie! De Spanjestraat 163 bevindt zich op een uitstekende locatie in Roeselare. Je profiteert van een vlotte verbinding met het centrum, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat pendelen vereenvoudigt. Deze woning is de perfecte kans om je wooncarrière te starten op een fantastische plek. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek! Meer weten?

Rustig, maar toch centraal gelegen woning, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, ruime en volledig uitgeruste leefkeuken (Dekton-werkblad en SMEG-toestellen), garage met sectionale poort en wasplaats, en een aangelegde zuidgerichte tuin met terras en tuinberging. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel) en een trapluik naar de bergzolder.Extra troeven:• Energiezuinig (label A)• Conforme elektriciteitskeuring• Aangelegde voortuin met private oprit• Mooie ligging naast groenzone• Droge kelder• Parkeergelegenheid aan de woning• Rustige en kindvriendelijke omgeving• Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Deze zeer gezellige woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Roeselare. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, woonkamer met zithoek en eetplaats, ruime keuken, veranda, toilet, berging en fietsenberging.Op het eerste verdiep vind je de nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot het tweede verdiep waar je een derde, ruime slaapkamer kan terugvinden. Verder heeft de woning nog een ruime kelder.De woning kreeg reeds enige opfriswerken doorheen de jaren. Zo werd de badkamer en keuken vernieuwd, de trap en vloerbekleding, muurisolatie (2012), zonnepanelen (2015), gelijkvloers opnieuw gepleisterd, gevel geschilderd , etc. De woning wordt verwarmd aan de hand van gaskachels, elektrische verwarming en een pelletkachel van 2012. De ramen zijn dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. De woning heeft een zeer gezellige tuin, is volledig omheind en bevat een terras en tuinhuis. Achteraan is er een uitweg voor tuinafval of de fiets. Het goed is gelegen in een rustige verkaveling vlakbij het centrum van Roeselare.Er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer en de Ring van Roeselare. Bakkerij, slagerij en Delhaize liggen allen in een straal van 1,5km. Bij interesse, aarzel niet mij te contacteren op ### Meer weten?

Achter de brede gevel van deze instapklare woning schuilen heel wat mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en ligt nabij het bruisende centrum van Roeselare. Met haar mobiscore van 9,1/10 is de woning op wandelafstand gelegen van openbaar vervoer, scholen, winkels, cultuur, sportfaciliteiten, natuur, gezondheidszorg. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, bergruimte die kan omgevormd worden tot slaapkamer, leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer en een koertje met twee bergingen. Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een zongericht dakterras van 16 m² met open zicht! Het ruime dakterras biedt tal van mogelijkheden om gezellig in te richten, perfect om te genieten van zonnige dagen. Belangrijkste troeven: - Asbestveilig - EPC-label C (220) mede dankzij een condenserende verwarmingsketel (2021) en hoogrendementsbeglazing. Mits beperkte ingrepen kan EPC-label B behaald worden. - Laag kadastraal inkomen van €371 - Conformiteitsattest geldig tot 2030 - Momenteel verhuurd, dus ook perfect als opbrengsteigendom (geïndexeerde huurprijs bedraagt bijna 800 euro p.m.) Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een opbrengsteigendom op goede locatie in Roeselare? Neem dan snel contact op voor een bezoek! Meer weten?

Deze gezellige rijwoning met charmante voorgevel, vinden we in de Groenestraat, een rustige straat vlakbij het stadscentrum. De woning onderging de afgelopen jaren al enkele vernieuwingen, waaronder het vernieuwen van de raampartijen alsook vernieuwen van de CV installatie en badkamer (2015). Verdere renovatie is nodig, maar perfect mogelijk met een klein renovatiebudget. De woning is een perfecte starterswoning of beleggingsvastgoed. Ze omvat een inkomhal - polyvalente ruimte (voorzijde) - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - traphal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - vaste trap (toegankelijk via slaapkamer) naar nog de verder af te werken zolderruimte. Er is een diepe tuin (nog aan te leggen). Parkeren kan vlot in de straat. De woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht (label D) Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonwijk in Beitem (Roeselare), op wandelafstand van een speelplein. De woning biedt alle comfort en ruimte die je als gezin nodig hebt. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime lichtrijke woon- en eetkamer, die in directe verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de zonnige, zuidoost gerichte tuin, waar een praktische tuinberging aanwezig is. Verder tref je op het gelijkvloers nog een berging en ruime garage, voorzien van een automatische garagepoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaarde slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een nieuwe verwarmingsketel (2025), centrale verwarming op aardgas, EPC label B, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, regenwaterput, ... Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning in een bijzonder aangename woonomgeving. Ook wild geworden van deze thuis?Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Meer weten?

Deze instapklare tussenwoning is rustig gelegen in een aangename buurt op korte afstand van het centrum van Roeselare. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, én de vlotte verbinding naar de E403, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een centrale maar rustige omgeving.Indeling van de woning: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer en een aparte keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche, bad en toilet. Achteraan de woning bevindt zich een handige garage met uitweg en extra parkeergelegenheid. Achteraan de woning ligt een zonnige tuin met terras, ideaal om te ontspannen. Het bijhorende tuinhuis biedt extra bergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de doorgang achteraan is de tuin ook makkelijk bereikbaar via de garage. Troeven van deze woning: Rustige en centrale ligging nabij het centrum. Drie ruime volwaardige slaapkamers. Voldoende parkeermogelijkheden aan de woning. Garage en tuin bereikbaar via de achterzijde. Recente vernieuwing van het plat dak met isolatie. Deze woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden woonst met tuin en garage in Roeselare!Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op via T. 051|201.400 en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Meer weten?

Ontdek deze verrassend ruime, goed onderhouden gesloten bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage op een zuid georiënteerd perceel van 367 m² op centrale ligging te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 245 m² (volgens EPC-attest). Indeling: inkomhal, leefruimte met houtkachel, geïnstalleerde keuken met eetplaats, kelder, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, apart gastentoilet en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers, dressing en badkamer (voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en badkamermeubel). Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken. Exterieur: aangename, zuid georiënteerde tuin met terras en buitenberging. Energielabel 'C' | Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (hoofdzakelijk PVC) | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. ### Meer weten?

OPENDEURMOMENT op zaterdag 14 juni 2025 van 10u tot 12u. Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 370 m² op 'De Ruiter' te Roeselare. Indeling: inkomhal, leefruimte met houtkachel, keuken, kleine berging (onder trap), afzonderlijk gastentoilet en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, badkamer en technische berging. Via het luik in de technische berging is de zolder te bereiken. Tuin (Z) met terras en buitenberging. Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | Asbestveilig (maar niet asbestvrij) | Renovatieverplichting van toepassing - EPC label 'D' kan behaald worden mits het voorzien van 18 cm MW in het hellend dak, zoldervloer en plat dak | Zij-uitweg | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. ### . Kom langs op ZATERDAG 14 JUNI 2025 tussen 10u en 12u tijdens ons OPENDEURMOMENT. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: ### Meer weten?

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een rustige residentiële ligging vlakbij groen?Dan is deze charmante halfopen bebouwing uit 1969, gelegen in een verkeersluwe fietsstraat zonder parkeerdrukte precies wat je zoekt.Met een zonnig georiënteerd perceel van 442 m² en een ligging op wandelafstand van het prachtige Sterrebos, biedt deze eigendom een perfecte mix van comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheidDe woning is structureel in prima staat en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een esthetische opfrissing geeft deze woning opnieuw een hedendaagse toets. Perfect voor wie waarde hecht aan een degelijke constructie, praktische ruimtes en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te personaliseren.Je betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open haard en eetgedeelte straalt warmte en gezelligheid uit, perfect voor het gezinsleven. De vernieuwde keuken uit 2006, voorzien van alle comfort en een praktische ontbijthoek, vormt een harmonieuze verbinding met de leefruimte en kijkt uit op de tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een ruime inpandige garage en een praktische bergruimte/technische ruimte met voldoende opbergmogelijkheden.Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een royale berging met wasplaats en een op te frissen badkamer met enkele wastafel, ligbad en toilet.Via de bergruimte bereik je een grote zolderruimte, ideaal als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bergzolder. Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin met zonneterras en zonneluifels, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de zijdoorgang van meer dan 5 meter is een toekomstgerichte carport een mogelijkheid.Bijkomende troef: de woning is gelegen op wandelafstand van het prachtige Sterrebos en ligt op slechts enkele minuten rijden van de R32 en E403 richting Roeselare en Izegem.EPC 396 kWh/m2 (D-Label) UC3464751+ Karaktervolle halfopen woning met veel ruimte en potentieel+ Geen renovatieplicht – EPC D+ 3 ruime slaapkamers + uitbreidbare zolder+ Zuidwestgerichte tuin met terras en zicht op groen+ Garage en meerdere bergmogelijkheden+ Gelegen in een verkeersarme fietsstraat – rustig én kindvriendelijk+ Centrale verwarming op HR-top ketel, dubbele beglazing en rolluiken+ Vlotte verbinding naar R32/E403 & nabij het SterrebosKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS ### - ### WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?