• 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
Kerkhofstraat 40 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle, kwalitatieve houtskeletwoning in een uiterst rustige en groene omgeving. De verzorgde gedeelde oprit ,met privatieve elektrische houten schuifpoort, draagt bij aan extra discretie en veiligheid. Indeling en kenmerken: Volledig omheinde, fraai aangelegde tuin Gebouwd met duurzame eikenelementen – vakwerk van de gespecialiseerde firma Lloyd Hamilton Inkomhal, technische ruimte met schuifdeur en gastentoilet Gezellige open leefruimte met authentieke eiken balken, houtkachel en grote raampartijen Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen Slaapkamer of bureau op het gelijkvloers Badkamer met inloopdouche en wastafel Verdieping: De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig ingericht te worden tot twee extra slaapkamers, mits het plaatsen van Velux-ramen en scheidingswanden. Technisch: 16 zonnepanelen (2012) van 350 kWh met nog lopende groenestroomcertificaten Gelijkvloerse vloerverwarming op gas + 2 radiatoren in de slaapkamer en badkamer Aansluiting voor wasmachine onder de carport (stopcontact en afvoer aanwezig) Elektriciteit conform (keuring bij akte) Parlofoon, domoticasysteem en alarmsysteem aanwezig Verlichting is inbegrepen Mogelijkheid tot overname van meubels Ieder bod vanaf €399.000 wordt in overweging genomen. Bezoekmomenten: Bezoek mogelijk op 4 juni of 7 juni. Plan online of neem vrijblijvend contact op via Contact . Tip: Breng zeker ook een bezoek aan de naastgelegen, eveneens te koop aangeboden woning (zij-achterliggend), ideaal voor wie op zoek is naar dubbele woonmogelijkheden of investering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

645 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110-0003441609-res1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36704 Ref. verkoper: TK/2417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Isa

3,4 km 12' 3,8 km 4' 3,1 km 29' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

456 m 1' 31'' 1,1 km 1' 28'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

456 m 1' 31'' 1,1 km 1' 28'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Vabi

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 35'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,8 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

449 m 5'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

449 m 5'

Treinstations

Roulers / Roeselare

7 km 25' 7,7 km 10' 6,4 km 37' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,9 km 49' 17,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - De Spil

5,5 km 18' 5,1 km 28' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Jumbo Roeselare

1,5 km 5' 2 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,4 km 12' 3,9 km 5' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Carrefour Market Moorslede

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20 km 21'

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 7 minuten rijden.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Spil".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vabi" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kidz Isa" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Roeselare (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (5 minuten rijden), Carrefour Market Moorslede (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. In 24 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 23 minuten.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 22 minuten afstand met de auto.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets