Huis te koop - Roeselare RBT36705

Lucien Bockstaelestraat 21 8800 Roeselare

599 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 1 Badkamer(s)
Lucien Bockstaelestraat 21 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt pand biedt het volgende: op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met gastentoilet, een leef- en zitruimte met houtkachel en grote raampartijen die uitgeven op de zonnige tuin, een polyvalente kamer – ideaal als speelkamer of bureel – met een elegante pivoterende deur, een open keuken met kookeiland, hoogwaardige afwerking en topapparatuur, een zeer ruime bijkeuken met ingebouwde toestellen en praktische berging, en een garage met eiken afwerking en automatische sectionaalpoort. Buiten geniet je van een jacuzzi, een zwembad met warmtepomp en een poolhouse of bijgebouw met stralingsradiatoren – een ware ontspanningsoase – omgeven door een volgroeide, perfect onderhouden tuin met volledige privacy. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een dressing, een volwaardige badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, een extra apart toilet en een grote geïsoleerde zolder. De technische voorzieningen omvatten een volwaardig domoticasysteem, conforme elektriciteit bij akte, een alarmsysteem met camera’s, parlofoon, centrale verwarming op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren boven, een geïntegreerd centraal stofzuigsysteem (Euroqueen) en hoogwaardige materialen met een stijlvolle, tijdloze afwerking. Gordijnen, verlichting en jacuzzi zijn inbegrepen in de prijs. Troef: langs de zij- en achterzijde is er een doorgang naar een tweede eigendom dat eveneens te koop staat – ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woon-werkcombinatie, een kangoeroewoning of een interessante investeringsopportuniteit. De verkoper wenst te blijven wonen tot uiterlijk 15 februari 2026. Deze prachtige villa combineert verfijnde luxe met een warme, huiselijke sfeer en is gelegen in een rustige doodlopende straat. Neem vrijblijvend contact op via Contact en plan je bezoek in op woensdag 4 juni of zaterdag 11 juni. Ieder bod vanaf €599.000 wordt in overweging genomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Vanaf 15/02/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

246 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

519 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110-0003441609-res1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36705 Ref. verkoper: TK/2410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Isa

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 36' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

795 m 2' 42'' 949 m 1' 13'' 795 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

795 m 2' 42'' 949 m 1' 13'' 795 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Vabi

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,6 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

788 m 9'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

788 m 9'

Treinstations

Roulers / Roeselare

7,4 km 26' 7,6 km 10' 6,5 km 43' 7,4 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,8 km 48' 17,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - De Spil

5,8 km 20' 5,2 km 35' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Jumbo Roeselare

1,9 km 6' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 32' 3,8 km 45'

Carrefour Market Moorslede

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

19,9 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Vabi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kidz Isa" op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Het kost je 25 minuten om naar Roeselare te fietsen. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 9 minuten.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Spil".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rijksweg") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Roeselare (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (4 minuten rijden), Carrefour Market Moorslede (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets