• 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Patrijzendreef 7 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare tussenwoning is rustig gelegen in een aangename buurt op korte afstand van het centrum van Roeselare. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, én de vlotte verbinding naar de E403, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een centrale maar rustige omgeving.Indeling van de woning: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer en een aparte keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche, bad en toilet. Achteraan de woning bevindt zich een handige garage met uitweg en extra parkeergelegenheid. Achteraan de woning ligt een zonnige tuin met terras, ideaal om te ontspannen. Het bijhorende tuinhuis biedt extra bergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de doorgang achteraan is de tuin ook makkelijk bereikbaar via de garage. Troeven van deze woning: Rustige en centrale ligging nabij het centrum. Drie ruime volwaardige slaapkamers. Voldoende parkeermogelijkheden aan de woning. Garage en tuin bereikbaar via de achterzijde. Recente vernieuwing van het plat dak met isolatie. Deze woning is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden woonst met tuin en garage in Roeselare!Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op via T. 051|201.400 en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 186 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

159 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250529-0003613533-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45943 Ref. verkoper: 4052108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Xl

644 m 5' 1,1 km 1' 29'' 644 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Go!freinet Fiora

376 m 2' 41'' 428 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Go!freinet Fiora

376 m 2' 41'' 428 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

711 m 3' 703 m 1' 8'' 711 m 9' 711 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

105 m 1' 16''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

140 m 1' 41''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

658 m 8'

Treinstations

Roulers / Roeselare

2,6 km 13' 3,2 km 4' 2 km 18' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 17' 24,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Roobaert

827 m 7' 628 m 10' 827 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

3 km 36'

Winkels

Albert Heijn - Roeselare

1,1 km 6' 1,8 km 3' 754 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,4 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Roeselare

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,5 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

21,1 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Roeselare (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Snoezel Xl" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go!freinet Fiora", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Mska Roeselare" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 24 minuten afstand met de auto."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Roobaert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 36 minuten lopen.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 2") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets