Huis te koop - Roeselare RBT46028

Ieperseaardeweg 9 8800 Roeselare

199 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ieperseaardeweg 9 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 370 m² op 'De Ruiter' te Roeselare. Indeling: inkomhal, leefruimte met houtkachel, keuken, kleine berging (onder trap), afzonderlijk gastentoilet en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, badkamer en technische berging. Via het luik in de technische berging is de zolder te bereiken. Tuin (Z) met terras en buitenberging. Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | Asbestveilig (maar niet asbestvrij) | Renovatieverplichting van toepassing - EPC label 'D' kan behaald worden mits het voorzien van 18 cm MW in het hellend dak, zoldervloer en plat dak | Zij-uitweg | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003564103-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46028 Ref. verkoper: 4060222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

280 m 56'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10 km 8'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

189 m 2' 16''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

189 m 2' 16''

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

189 m 2' 16''

Treinstations

Roeselare / Roulers

3,7 km 14' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 21 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - De Spil

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,8 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Roeselare

2,9 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,9 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

17,1 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Pagadderke", op 1 minuut met de auto.Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Westlaan (Roeselare) (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (3 minuten rijden), Lidl Roeselare (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Roeselare") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets