• 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vierwegstraat 15 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar u naar eigen smaak kunt renoveren?Deze gesloten stadswoning biedt unieke kansen dankzij de zeer hoge plafonds en deuren – perfect als basis voor een stijlvolle renovatie.Ligging:Gelegen op wandelafstand van het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte toegang tot de E403, combineert deze woning rust met comfort.De straat maakt deel uit van de herkenbare lintbebouwing in Roeselare.Indeling van de woning:Kelder: ruime, multifunctionele berging.Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke zit- en eethoek, keuken en badkamer. Aansluitend aan de woning is nog een mooi verzorgde tuin terug te vinden perfect om te genieten van wat groen in het centrum. Naast de woning is nog een inpandige garage voorzien.Eerste verdieping: nachthal en twee ruime slaapkamers.Tweede verdieping: derde slaapkamer plus zoldergedeelte, bereikbaar via vaste trap – ideaal als extra kamer of opslagruimte.Technische kenmerken & troeven: Renovatie nodig: volledig naar eigen stijl in te richten. Charme: zeer hoge plafonds en statige deuren creëren authentieke grandeur. Structuur: stevig gebouwd, ideaal om te renoveren zonder ver- of herbouw. Bijzondere troeven: Centrale ligging in een rustige buurt, op enkele stappen van het centrum. Handige bereikbaarheid: nabij openbaar vervoer, winkels en E403. Veel ruimtemogelijkheden: vier niveaus met vaste trap tot zolder, inpandige garage. Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de renovatiekansen van deze woning in de Vierwegstraat! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

222 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

937 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241007-0003402787-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT78297 Ref. verkoper: 4080698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

839 m 3' 1,3 km 2' 2'' 617 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

860 m 2' 52'' 720 m 1' 5'' 702 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

882 m 3' 1,5 km 2' 35'' 627 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 737 m 12' 985 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,4 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

360 m 4'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

390 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

772 m 9'

Treinstations

Roeselare / Roulers

939 m 4' 1,1 km 1' 51'' 830 m 11' 939 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 1º 1' 19,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Roeselare Station

854 m 5' 762 m 10' 854 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

804 m 3' 1,1 km 1' 39'' 687 m 10' 804 m 10'

Colruyt Rumbeke

1,7 km 9' 1,9 km 2' 52'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Roeselare

1,6 km 5' 1,7 km 1' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roeselare Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Roeselare Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roeselare (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Knuffel", op 2 minuten met de auto.Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets