Huis te koop - Rumbeke RBT03302

Koestraat 139 8800 Rumbeke

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Koestraat 139 8800 Rumbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen woonst te Rumbeke genietende van drie slaapkamers op een zonnig perceel van 232 m² (met achteruitweg). De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² (volgens EPC-attest) en geniet van een uiterst goede bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van hartje Rumbeke, de Rijksweg (N36), alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde leefkeuken (inductieplaat, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap, vaatwasmachine en combi-microgolfoven) met aansluitend de berging/wasplaats. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. De geïsoleerde zolderruimte is te bereiken via een zolderluik in de nachthal. De woning beschikt over een gezellige, zuidoost georiënteerde tuin met achteruitweg, tuinhuis en mooi terras. EPC B (129 kwh/ (m²jaar)- geen renovatieverplichting | CV op aardgas (HR-top ketel) | HR beglazing (ALU) | Hellend dak 12 cm MW geïsoleerd | Drie gevels bevatten 4 cm XPS spouwisolatie | Elektriciteit conform | Perceelscore: A - Gebouwenscore: A | Volledig instapklaar | Fietsstraat | Achteruitweg aanwezig | Mobiscore 8,4/10 | Fietsstraat. Margot organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 19 april 2025, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

232 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003564032-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03302 Ref. verkoper: 4019886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bon-Bon

863 m 4' 863 m 1' 42'' 625 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

902 m 4' 902 m 1' 49'' 624 m 11' 902 m 11'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

902 m 4' 902 m 1' 49'' 624 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Vabi

3 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,4 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

690 m 8'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

659 m 8'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,1 km 13'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3,4 km 13' 4 km 6' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15 km 54' 16,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

699 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

913 m 4' 823 m 11' 913 m 11'

Winkels

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

527 m 1' 45'' 527 m 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

971 m 4' 1 km 2' 1'' 867 m 12' 971 m 12'

Aldi Roeselare

1,3 km 6' 2,8 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,1 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,8 km 19'

Golfen

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rumbeke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 4 minuten afstand met de fiets.Bon-Bon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vabi" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets