• 5 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Koestraat 117 8800 Rumbeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa is ideaal gelegen in het hart van Rumbeke, waar bakkers, slagers, scholen en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Bovendien ligt het befaamde Provinciedomein Sterrebos en AZ Delta op een beperkte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar de ring geniet u van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.Met een perceel van 1225 m² en een bewoonbare oppervlakte van 265 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en luxe.De royale inkomhal geeft toegang tot zowel de sfeervolle woon- en eetkamer als de volledig ingerichte keuken. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige haard en grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot een praktische berging, die vervolgens naar de tuin leidt.Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder een inpandige garage, een ruime wasplaats met doucheruimte en een gastentoilet.De aparte bureauruimte maakt deze woning ook uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit.De prachtige zuidoost-gerichte tuin nodigt uit tot ontspanning. Hier vindt u een ruim terras met luifel, een tuinberging met overdekt terras en een serre, waardoor u in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten.Op de bovenverdieping biedt de nachthal toegang tot vijf ruime slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid biedt om een aanpalende dressing of bureauruimte in te richten.Deze instapklare woning is ruim voorzien van moderne technieken en comfortverhogende voorzieningen, zoals hoogrendementsbeglazing, een warmtepomp, zonnepanelen, een regenwaterput, een alarminstallatie met camerabewaking, een ruime oprit met carport voor diverse wagens, een zijtoegang via de tuin, ... Ook wild geworden van deze thuis?Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1225 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230513-0002879889-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30712 Ref. verkoper: 4048849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bon-Bon

698 m 3' 698 m 1' 28'' 698 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

736 m 3' 736 m 1' 35'' 488 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

736 m 3' 736 m 1' 35'' 488 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Viso Eerste Graad

2,9 km 11' 3,6 km 5' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

448 m 5'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

479 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

495 m 6'

Treinstations

Roulers / Roeselare

3,2 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,8 km 53' 16,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

909 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

747 m 3' 639 m 9' 747 m 9'

Winkels

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

737 m 2' 27'' 737 m 59'' 594 m 8' 641 m 8'

Carrefour Market Rumbeke

806 m 3' 836 m 1' 48'' 679 m 10' 806 m 10'

Aldi Roeselare

1,1 km 6' 1,8 km 4' 926 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,9 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 19'

Golfen

Ieper Open Golf

23 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is 2 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 18 minuten afstand met de auto.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Viso Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 2 minuten afstand met de auto.Bon-Bon is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rumbeke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets