• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
5A, Op der Baach 8809 Arsdorf

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het idyllische dorp Arsdorf binnen de gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject. Met een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en een totale oppervlakte van 250 m², verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ruim en veelzijdig. Het perceel beslaat 3 are en 49 centiare. Op de begane grond biedt de woning toegang tot een dubbele garage van 52,18 m², geschikt voor 2-3 auto's, en er zijn extra parkeerplaatsen voor de deur. De inkomhal verbindt u met de technische ruimte van 18,77 m². Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open keuken van 39,39 m², die door grote schuiframen toegang biedt tot een royale terras van 27,51 m² dat aansluit op de tuin. Naast de keuken is er een handige bijkeuken/voorraadkamer van 10,36 m². Deze verdieping herbergt ook een aparte wc en een ruime ouderslaapkamer van 13,27 m² met een eigen inloopkast en aangrenzende douchekamer van 5,42 m². De tweede verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie royale slaapkamers van respectievelijk 19,28 m², 21,38 m² en 20,55 m². Tevens is er een grote badkamer van 17,48 m² voorzien van een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De woning beschikt over een energiezuinige warmtepomp en heeft energielabel AB, wat bijdraagt aan duurzame en efficiënte verwarming. Gelegen in een rustige omgeving met groene uitzichten, bevinden essentiële faciliteiten zoals scholen en winkels zich binnen korte rijafstanden, terwijl openbaar vervoer goede verbindingen biedt naar nabijgelegen steden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 771 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78208 Ref. verkoper: 82200239B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Peiffer

13,9 km 50' 14 km 15' 0 m 0'' 13,6 km 2º 43'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

11,7 km 1º 26' 16,5 km 18' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

11,7 km 1º 26' 16,5 km 18' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Archéologique

27,3 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 18 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aurore Peiffer" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder