• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
5, Op der Baach 8809 Arsdorf

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in aanbouw is gelegen in het idyllische dorp Arsdorf, in de gemeente Rambrouch. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m² en een totale oppervlakte van 250 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een royale dubbele garage van 52,18 m² met ruimte voor 2 tot 3 auto's, en er zijn twee extra parkeerplaatsen direct voor de woning. Vanaf de straatzijde leidt de hoofdingang naar een uitnodigende hal van 7,74 m² en een technische ruimte/opslag van 18,77 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-/eetkamer met open keuken van 39,73 m², voorzien van grote schuiframen die toegang geven tot een terras van 27,51 m² met aangrenzende tuin. Daarnaast is er een handige wasruimte/bijkeuken van 10,36 m² en een apart toilet van 2,77 m². De eerste verdieping beschikt ook over een master bedroom van 13,27 m² met een eigen inloopkast van 7,29 m² en een aangrenzende doucheruimte van 5,42 m². De tweede verdieping biedt een nachthal van 6,70 m² en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19,28 m², 21,38 m² en 20,41 m². Tevens is er een moderne badkamer van 17,48 m² uitgerust met een bad, douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Het huis is energiezuinig met een energieprestatiecertificaat van klasse A en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Gelegen in een rustige en groene omgeving, zijn basisscholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en medische diensten slechts enkele minuten rijden verwijderd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 766 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47935 Ref. verkoper: 82200206C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Peiffer

13,1 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0'' 12,8 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

10,9 km 1º 23' 15,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

10,9 km 1º 23' 15,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Site Bastogne War Museum

33 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aurore Peiffer" op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 83 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Site Bastogne War Museum" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder