• 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Watervalstraat 17/19 8850 Ardooie

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eigendom met ruime garage/ hangaar op 693m2!Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal, een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer. De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, een ruimte van 22 m² die klaar staat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden.Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad, een oase van ontspanning na een lange dag. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdige mogelijkheden voor inrichting.Een vaste trap leidt naar de zolder, een ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, speelkamer, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van de behoeften van u.De ruime hangaar/garage van 54 m² biedt voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, het opzetten van een werkplaats of het creëren van een artistieke studio. Daarnaast is er een handige opslagplaats van 12,7 m², perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.De woning wordt omgeven door een zeer ruime tuin, een groene oase waar kinderen kunnen spelen, huisdieren kunnen rondrennen en tuinliefhebbers hun groene vingers kunnen laten wapperen. Of je nu droomt van een weelderige bloementuin, een moestuin of een plek om te ontspannen in de buitenlucht, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft.Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597)De prijs in deze advertentie is een richtingsprijs. Elk voorstel wordt aan de verkoper(s) voorgelegd die dit al dan niet aanvaard(en).‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

693 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1036 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO28574 Ref. verkoper: 3797022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Pierewiet Vof

874 m 2' 54'' 874 m 1' 9'' 797 m 5' 848 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

882 m 4' 1 km 1' 22'' 701 m 7' 834 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

882 m 4' 1 km 1' 22'' 701 m 7' 834 m 10'

Middelbare scholen

Heilig Kindsheid Eerste Graad

792 m 2' 38'' 792 m 1' 6'' 728 m 8' 792 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,6 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

235 m 2' 49''

De Lijn - 73 - Tielt - Pittem - Egem - Ardooie - Lichtervelde

235 m 2' 49''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

235 m 2' 49''

Treinstations

Roeselare / Roulers

6,7 km 25' 6,7 km 9' 6,2 km 12' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 20' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Roelevard

7,1 km 26' 6,1 km 17' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Ardooie

693 m 2' 18'' 693 m 55'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Okay Ardooie

1,2 km 5' 1,3 km 1' 39'' 893 m 5' 1,2 km 14'

Aldi Ardooie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 875 m 11' 1,1 km 13'

Golfen

Waregem Golf

27,6 km 27'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Heilig Kindsheid Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang Pierewiet Vof" vinden op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde, De Lijn - 73 - Tielt - Pittem - Egem - Ardooie - Lichtervelde, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roelevard".In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ardooie (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Ardooie (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ardooie (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets