• 4 Slaapkamer(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rodepoortstraat 8 8850 Ardooie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Alleenstaande woning met prachtig vergezicht in Ardooie!

Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze instapklare woning biedt het allemaal! Gelegen in een landelijke omgeving met een adembenemend uitzicht en een zuidgerichte tuin.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige lichtrijke ruime leefruimte, bureau/ logeerkamer, gelijkvloerse slaapkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met dressing, veranda, garage en werkplaats. Boven zijn er 2 slaapkamers en een berging.

Troeven:
✅ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
✅Houten beglazing is uit merbau hout
✅ Gunstig EPC (label C)
✅ Regenwaterput
✅ Airco aanwezig
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Werkplaats en garage

 Bezoekdag op zaterdag 17 mei om 14u – enkel op afspraak!

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor jouw afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

243 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3145 m²

Bebouwbare oppervlakte

242 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505-0003576235-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24123 Ref. verkoper: 1358676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Balou

2,3 km 11' 2,3 km 2' 54'' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,7 km 8' 1,7 km 2' 5'' 680 m 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,7 km 8' 1,7 km 2' 5'' 680 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

1,5 km 8' 1,5 km 1' 45'' 587 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,3 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

1,8 km 22'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

1,8 km 22'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

1,8 km 22'

Treinstations

Roeselare / Roulers

4,8 km 19' 5 km 6' 3,7 km 27' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 13' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

4,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,4 km 20' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Okay Ardooie

2,5 km 9' 2,5 km 2' 37'' 2 km 22' 2,5 km 31'

Aldi Roeselare

3,5 km 13' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Delhaize Ardooie

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3 km 26' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,1 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,8 km 22'

Golfen

Waregem Golf

27,3 km 26'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 26 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 7 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderopvang Balou" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Technisch Instituut 1" is 18 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Ardooie (3 minuten rijden), Aldi Roeselare (3 minuten rijden), Delhaize Ardooie (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets