• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INTERESSANTE AANKOOPPRIJS! Deze stevige rijwoning (bouwjaar 1958) bevindt zich in een leuke woonbuurt aan de Bosmolens, een gezellig en levendig deel van Izegem met onder meer een handige buurtwinkel op wandelafstand, kleuter- en lagere school, alsook verschillende speciaalzaken (bakker, slager, groenten/fruit, traiteur, restaurant,...) binnen een straal van 750m. Daarnaast ook vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook de op- en afrit E403 (Roeselare-Rumbeke). De woning werd gebouw in '58 en vraagt een grondige renovatie, maar biedt potentieel en heeft structureel een interessante indeling: ruime inkomhal - toilet - trap - woonkamer (gaskachel) - keuken - droge kelder - veranda - wasplaats/berging - nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer - ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden (bereikbaar via valluik in nachthal) - leuke zongerichte tuin. Het perceel is 224 m² groot, de woning heeft een bewoonbare opp. van 122 m². Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (label D te behalen binnen 6 jaar na akte) Vraag het erkende Setle renovatierapport aan via de makelaar. Extra: dak gedeeltelijk vernieuwd in '97 + regenwater. Een geschikte woning voor wie zin heeft in een renovatieproject met mogelijkheid alles naar eigen smaak en budget in te richten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

224 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231026-0003025039-RES-1

E-peil

627

K-peil

0

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ80650 Ref. verkoper: TK/0168/2024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,3 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

181 m 2' 10''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

181 m 2' 10''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,3 km 16'

Treinstations

Izegem

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2 km 15' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,3 km 43' 18,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Aldi Izegem

2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,6 km 2' 28'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfen

Waregem Golf

25 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking De Leest") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Stamperke II is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Prizma - Campus College" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets