• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijk gelegen, verder te renoveren woning met drie slaapkamers, op de bosmolens bevindt zich op een perceel van ca. 224 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m² (volgens het EPC-attest, zolder niet inbegrepen). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijk nabijheid van enkele buurtwinkels, de Rijksweg (N36) alsook het op - en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats en zicht op de tuin en met toegang naar de kelder en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers (waarvan één kleinere). Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (biedt mogelijkheden). Verder geniet de woning van een gezellige en rustige tuin met terras. Decentrale verwarming op aardgas (leefruimte en keuken) | EK niet conform | Rolluiken  | Regenwater  | Renovatieverplichting van toepassing | Enkele beglazing (hout) (m.u.v. drie ramen in dubbele beglazing) | Kindvriendelijke ligging/ aangename woonbuurt  | Kelder aanwezig | Meer informatie/ renovatietool via www.bordes.be. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231026-0003025039-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ83437 Ref. verkoper: 3840108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,3 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

181 m 2' 10''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

181 m 2' 10''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,3 km 16'

Treinstations

Izegem

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2 km 15' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,3 km 43' 18,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Aldi Izegem

2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,6 km 2' 28'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfen

Waregem Golf

25 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Stamperke II" binnen 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Prizma - Campus College", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 35 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking De Leest") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets