• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijk gelegen, verder te renoveren woning met drie slaapkamers, op de bosmolens bevindt zich op een perceel van ca. 224 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m² (volgens het EPC-attest, zolder niet inbegrepen). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijk nabijheid van enkele buurtwinkels, de Rijksweg (N36) alsook het op - en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats en zicht op de tuin en met toegang naar de kelder en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers (waarvan één kleinere). Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (biedt mogelijkheden). Verder geniet de woning van een gezellige en rustige tuin met terras. Decentrale verwarming op aardgas (leefruimte en keuken) | EK niet conform | Rolluiken  | Regenwater  | Renovatieverplichting van toepassing | Enkele beglazing (hout) (m.u.v. drie ramen in dubbele beglazing) | Kindvriendelijke ligging/ aangename woonbuurt  | Kelder aanwezig | Meer informatie/ renovatietool via www.bordes.be. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231026-0003025039-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ83437 Ref. verkoper: 3840108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,3 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

181 m 2' 10''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

181 m 2' 10''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,3 km 16'

Treinstations

Izegem

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2 km 15' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,3 km 43' 18,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Aldi Izegem

2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,6 km 2' 28'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfen

Waregem Golf

25 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Roeselare te fietsen. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking De Leest") is 3 minuten rijden.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 66 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Prizma - Campus College" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Stamperke II is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets