• 2 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Neerhofstraat 35 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze grotendeels gerenoveerde (annoo 2022) ééngezinswoning met twee ruime slaapkamers, gelegen op een zuidoost gericht perceel van 376 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een rustige straat aan de aangename Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer, nabij diverse handelszaken en op wandelafstand van de school Sint-Rafaël. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (inductieplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, spoelbak en koelkast) en geriefelijke (technische) berging (voorziening aansluiting wasmachine, extra spoelbak). Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kast) en twee kleinere kamers (goed als bureauruimte of berging) en de nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en voldoende opbergkasten. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Indien het plaatsen van een vaste trap, kan er zeker nog een extra kamer gecreëerd worden op de zolder. Verder beschikt de woning over een aangename tuin met tuinberging en terras. CV op aardgas (HR-top ketel) | Centrale verwarming volledig vernieuwd geweest | EPB label D - geen renovatieverplichting | Hoofdzakelijke dubbele beglazing (HR), viermaal enkele beglazing | Rolluiken aanwezig | Kelder | Volledig omheind perceel. www.bordes.be Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

185 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240420-0003221374-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR68829 Ref. verkoper: 3872933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamperkontje

556 m 1' 51'' 601 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

354 m 1' 10'' 354 m 36'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

354 m 1' 10'' 354 m 36'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Prizma - Campus Idp

1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 785 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 5'

A19: Kortrijk - Ieper

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

357 m 4'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

716 m 9'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

653 m 8'

Treinstations

Izegem

1,9 km 12' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,9 km 49' 12,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,4 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 19' 5,4 km 11' 5,8 km 1º 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 841 m 10' 1 km 13'

Spar Emelgem

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Colruyt Izegem

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 13' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 22'

Golfen

Waregem Golf

23,9 km 21'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Izegem Station".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 13 minuten met de auto.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerkplein".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Pamperkontje" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Prizma - Campus Idp", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Izegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Emelgem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Izegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets