• 2 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Neerhofstraat 35 8870 Izegem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze grotendeels gerenoveerde (annoo 2022) ééngezinswoning met twee ruime slaapkamers, gelegen op een zuidoost gericht perceel van 376 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een rustige straat aan de aangename Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer, nabij diverse handelszaken en op wandelafstand van de school Sint-Rafaël. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (inductieplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, spoelbak en koelkast) en geriefelijke (technische) berging (voorziening aansluiting wasmachine, extra spoelbak). Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kast) en twee kleinere kamers (goed als bureauruimte of berging) en de nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en voldoende opbergkasten. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Indien het plaatsen van een vaste trap, kan er zeker nog een extra kamer gecreëerd worden op de zolder. Verder beschikt de woning over een aangename tuin met tuinberging en terras. CV op aardgas (HR-top ketel) | Centrale verwarming volledig vernieuwd geweest | EPB label D - geen renovatieverplichting | Hoofdzakelijke dubbele beglazing (HR), viermaal enkele beglazing | Rolluiken aanwezig | Kelder | Volledig omheind perceel. www.bordes.be Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

185 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240420-0003221374-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR68829 Ref. verkoper: 3872933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamperkontje

556 m 1' 51'' 601 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

354 m 1' 10'' 354 m 36'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

354 m 1' 10'' 354 m 36'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Prizma - Campus Idp

1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 785 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 5'

A19: Kortrijk - Ieper

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

357 m 4'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

716 m 9'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

653 m 8'

Treinstations

Izegem

1,9 km 12' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,9 km 49' 12,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,4 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 19' 5,4 km 11' 5,8 km 1º 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 841 m 10' 1 km 13'

Spar Emelgem

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Colruyt Izegem

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 13' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 22'

Golfen

Waregem Golf

23,9 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Prizma - Campus Idp" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Pamperkontje", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 69 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Izegem Station" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 5 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Izegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Emelgem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Izegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets