• 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Blauwhuisstraat 45 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 175 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 136 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar. De woning geniet van volgende indeling: Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de lichtrijke keuken en eetplaats met toegang tot de tuin en badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en berging/wasplaats. Via de vaste trap wordt de zolder bereikt, die momenteel is ingericht tot extra kamer. De zolder werd tevens volledig geïsoleerd. Verder geniet de woning van een oost gerichte tuin met terras en achteraan toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt de tuin ook over extra opbergruimte en een zijdeurtje. Decentrale verwarming op aardgas | Hoofdzakelijk HR-beglazing PVC | Geïsoleerde zolder (8 cm MW) | Rolluiken aanwezig | EPC F (667 kWh/ m² jaar) - Renovatieverplichting van toepassing! | Centrale ligging | Kelder aanwezig Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse. www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

667 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241210-0003475732-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16608 Ref. verkoper: 3905215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderland

621 m 2' 4'' 621 m 1' 9'' 543 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

263 m 52'' 263 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

263 m 52'' 263 m 24'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Prizma - Campus Idp

795 m 2' 39'' 896 m 1' 15'' 624 m 9' 792 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 5'

A19: Kortrijk - Ieper

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

508 m 6'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

508 m 6'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

739 m 9'

Treinstations

Izegem

1,7 km 11' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,1 km 49' 12,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,3 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 5,3 km 11' 5,6 km 1º 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 4' 1,8 km 3' 922 m 11' 1,1 km 14'

Spar Emelgem

2,2 km 11' 2,3 km 3' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Colruyt Izegem

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfen

Waregem Golf

24,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Prizma - Campus Idp" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", 1 minuut afstand met de fiets.Wonderland is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Emelgem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Izegem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Izegem Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 67 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets