• 4 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Hondsmertjesstraat 26 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar de ideale starterswoning in een rustige en centrale buurt? Deze prachtige woning in Izegem biedt alles wat u zoekt! Indeling: Inkomhal met plaats voor een handige wandkast. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruime eetplaats. Aansluitend is er en een halfopen keuken, voorzien van alle toestellen: vaatwasmachine, koken op gas, dampkap, frigo.... De keuken beschikt over veel kastruimte alsook de extra kast in de keuken is multifunctioneel. De keuken beschikt over een tweede eetplaats. De badkamer beschikt over een bad/douche in één en een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. Bovendien biedt de woning een zij ingang die ideaal is voor het binnenplaatsen van fietsen of als multifunctionele opbergruimte/veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van dubbel glas Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer uitgerust met Velux ramen en inbouwkasten. Daarnaast is er nog een grote zolderruimte, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met een grote garage. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Alsook op de oprit is er plaats voor maar liefst 3 auto's. EPC F mits plaatsing warmtepomp bekomt u automatisch een positief EPC waardoor de renovatieplicht komt te vervallen. De woning heeft dus veel opbergruimte en heeft een praktische indeling, door de Multifunctionele ruimtes kan u verschillende kanten uit. Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen. Elektrische boiler recent vernieuwd, nieuwe omheining alsook nieuwe riolering aanwezig en al gescheiden rioleringsstelsel. M Preview/ ***Doe een bod vanaf 210.000 euro met een richtprijs van 237.000euro*** (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer Tel 0470 95 78 19 . Mis deze unieke kans niet! Wees snel en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

141 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

381 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

558 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240919-0003367572-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS29448 Ref. verkoper: M/07136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T' Jagerke

856 m 3' 856 m 59'' 724 m 5' 856 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

952 m 3' 1,2 km 1' 46'' 921 m 10' 952 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

952 m 3' 1,2 km 1' 46'' 921 m 10' 952 m 11'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

3 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 12' 3 km 36'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

208 m 2' 30''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

208 m 2' 30''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

861 m 10'

Treinstations

Izegem

2,4 km 12' 2,3 km 3' 1,6 km 13' 2,4 km 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,9 km 0º 60' 20,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Bierkasteel

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

3,5 km 12' 3,1 km 11' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

2,2 km 26'

Winkels

Spar Kachtem

266 m 53'' 266 m 21'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Izegem

3,1 km 10' 3,1 km 5' 1,2 km 13' 3,1 km 37'

Lidl Izegem

3,5 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 11' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 21'

Golfen

Waregem Golf

25 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kachtem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Izegem (5 minuten rijden), Lidl Izegem (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T' Jagerke" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 9 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Izegem Station" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bierkasteel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 20 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets