• 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Negenhoekstraat 48 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde (ca. 2016) ééngezinswoning met drie slaapkamers in een groene omgeving nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken. De woning is gelegen op een noordwestgericht perceel van 233 m² met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerd keuken (Inductievuur, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, dampkap, oven en koelkast) met zicht op de tuin, extra bergruimte/ wasplaats en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers en de badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). De geïsoleerde zolder, de derde kamer is te bereiken via een vaste trap in de nachthal. Verder beschikt de woning over een noordwest georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, opbergruimte en overdekt terras. Vooraan de woning bevindt zich ook een mooie voortuin. EPC B - Geen renovatieverplichting van toepassing | Centrale verwarming op aardgas | Airco (lucht/lucht) | HR-beglazing (PVC) | Dak geïsoleerd | Achtergevel/rechtergevel - 8 cm PUR isolatie | Elektriciteit conform | Zonnepanelen (2.220 Wp) | Regenwater (max. 3000 L). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544626-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79869 Ref. verkoper: 3961064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 771 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

689 m 2' 17'' 689 m 54'' 604 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

689 m 2' 17'' 689 m 54'' 604 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

963 m 12'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

963 m 12'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

970 m 12'

Treinstations

Izegem

2,7 km 11' 3,7 km 5' 2 km 15' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 18 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 20' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Aldi Izegem

2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 1,3 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,2 km 2' 24'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfen

Waregem Golf

24,6 km 21'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Prizma - Campus College", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Stamperke II" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 12 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking De Leest") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets