• 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Baronielaan 23 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van ca. 615 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 167 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten én het prachtige kasteeldomein Blauwhuis. Het stadscentrum van Izegem is bovendien ook vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen, de E403 en het station van Izegem. Indeling: inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de veranda en de geïnstalleerde keuken, die voorzien is van een praktische kelderberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten geniet je van een aangename oost-georiënteerde tuin. Verder beschikt de woning over een wasplaats/tuinberging, een ruime garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. CV op aardgas | PVC dubbele beglazing | Voorzien van rolluiken | Regenwaterput van 5000L | Geïsoleerde zolder. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

615 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

631 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250412-0003572026-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20268 Ref. verkoper: 4001641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderland

480 m 3' 570 m 1' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

81 m 16'' 81 m 5'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

81 m 16'' 81 m 5'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Prizma - Campus Idp

744 m 2' 28'' 846 m 1' 6'' 628 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,3 km 4'

A19: Kortrijk - Ieper

12 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

669 m 8'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

669 m 8'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

669 m 8'

Treinstations

Izegem

1,7 km 10' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 12,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 5,2 km 11' 5,5 km 1º 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Izegem

914 m 3' 914 m 1' 8'' 871 m 10' 907 m 11'

Spar Emelgem

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Izegem

2,2 km 8' 3,3 km 4' 1,6 km 12' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

28 km 21'

Golfen

Waregem Golf

23,7 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Izegem Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Izegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Emelgem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Izegem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Prizma - Campus Idp" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Wonderland" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 13 minuten met de auto. Het kost je 39 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets