Huis te koop - Izegem RBT72375

Negenhoekstraat 48 8870 Izegem

Voorstel vanaf 260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Negenhoekstraat 48 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde (ca. 2016) ééngezinswoning met drie slaapkamers in een groene omgeving nabij het centrum van Izegem. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het op-en afritten complex (E403 Roeselare) en diverse handelszaken. De woning is gelegen op een noordwestgericht perceel van 233 m² met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² (volgens EPC-attest). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerd keuken (Inductievuur, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, dampkap, oven en koelkast) met zicht op de tuin, extra bergruimte/ wasplaats en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers en de badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). De geïsoleerde zolder, de derde kamer is te bereiken via een vaste trap in de nachthal. Verder beschikt de woning over een noordwest georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, opbergruimte en overdekt terras. Vooraan de woning bevindt zich ook een mooie voortuin. EPC B  | CV aardgas | Airco | HR-beglazing (PVC) | Dak geïsoleerd | Achtergevel/rechtergevel - 8 cm PUR isolatie | Elektriciteit conform | Zonnepanelen (2.220 Wp) | Regenwater (max. 3000 L). Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.​ www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544626-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72375 Ref. verkoper: 4073984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 771 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

689 m 2' 17'' 689 m 54'' 604 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

689 m 2' 17'' 689 m 54'' 604 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

963 m 12'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

963 m 12'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

970 m 12'

Treinstations

Izegem

2,7 km 11' 3,7 km 5' 2 km 15' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 18 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 20' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Aldi Izegem

2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 1,3 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,2 km 2' 24'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfen

Waregem Golf

24,6 km 21'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets. In slechts 14 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking De Leest") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Prizma - Campus College" is 16 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Stamperke II", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets