• 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
Kloosterstraat 30 8880 Ledegem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INTERESSANTE AANKOOP = WOONST MET GARAGE EN UITWEG Tal van verbouwpremies te verkrijgen. De centrale ligging in Sint-Eloois-Winkel is een grote troef. Deze woning bevindt zich nl. op wandelafstand van het dorpsplein, cultureel centrum De Link, slager, bakker, basisschool,...Ook de aanpalende gemeentes zijn vlot bereikbaar, evenals de oprit naar autosnelwegen. De woning zelf is te moderniseren maar heeft een solide basis en biedt zeker mogelijkheden. Indeling: inkomhal met trap - toilet - woonkamer bestaande uit zit- en eethoek (met gaskachel en haardcassette) - veranda - keuken met aanpalende wasplaats/bijkeuken (toegang tot tuin, evenals via veranda) - zongerichte tuin met terras, gazon en praktische garage met uitweg langs de Koning Boudewijnlaan. De verdieping omvat 3 ruime slaapkamers (10m² - 10m² - 17m²), de badkamer (te vernieuwen) is bereikbaar via de grootste slaapkamer, die eveneens voorzien is van inbouwkasten. De ruime zolderverdieping (+- 57m²) beschikt over een vaste brede trap en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Sarah ( Contact - Tel 0472 613 011 ) Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. (label D bekomen binnen 6j na akte) Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

260 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240319-0003181624-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP88424 Ref. verkoper: TK/0156/2024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Bengelhof

314 m 1' 14'' 319 m 36'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 59'' 83 m 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 59'' 83 m 59''

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

4,8 km 16' 5,3 km 7' 4,6 km 16' 4,8 km 57'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

215 m 2' 35''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

215 m 2' 35''

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

215 m 2' 35''

Treinstations

Izegem

6,7 km 25' 6,9 km 9' 5,6 km 14' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,4 km 31' 9,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

372 m 37''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

7,2 km 26' 6,5 km 11' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Spar Sint-Eloois-Winkel

483 m 1' 48'' 635 m 1' 12'' 483 m 6' 483 m 6'

Comarkt Gullegem

4,5 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Market Gullegem

4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,7 km 20'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 30'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de fiets. Het kost je 34 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Deman Rolbruggen") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Het kost je slechts 7 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Kinderopvang 'T Bengelhof is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Prizma - Middenschool Lendelede is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Groeitoren", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sint-Eloois-Winkel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Gullegem (6 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets