• 128
  • Tuin
Rollegemstraat 3 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in LedegemIn de dorpskern van Ledegem vinden we deze gerenoveerde woning. Het pand werd in 2024 grondig onder de loep genomen en kent hierdoor een EPC-label B ofwel 143 kWh/(m² jaar), conforme elektrische keuring en is asbestveilig. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes. INDELING Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (7 m²) met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer (21 m²), keuken (12 m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser, oven, microgolf en koelkast. Er is ook nog een berging van 8 m². 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (13 - 9 - 8 m²), apart toilet, badkamer (9 m²) met dubbele wastafel en inloopdouche. KENMERKEN + Aanlegde tuin met terras + Parket, kelder, ... + ... De indeling ontdekken? Check onderstaande video. https://youtube.com/shorts/ARUDbf_LPug?feature=shareWens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Bel Eden Tel 0470 43 78 21 of mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 272 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

128 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

155 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3380403

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36428 Ref. verkoper: 3933938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bv 'Tspeelhuisje

780 m 2' 36'' 780 m 1' 14'' 595 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Peereboom

425 m 1' 25'' 425 m 37'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Peereboom

425 m 1' 25'' 425 m 37'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

6,7 km 23' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,2 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

114 m 1' 22''

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

196 m 2' 21''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

196 m 2' 21''

Treinstations

Menin / Menen

7,2 km 33' 7,3 km 9' 6,2 km 37' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,8 km 36' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Suntronics

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

7 km 24' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Spar Dadizele

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Jumbo Roeselare

6 km 20' 6,3 km 7' 5,5 km 28' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market Gullegem

6,5 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 19'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

29,2 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Dadizele (3 minuten rijden), Jumbo Roeselare (7 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Suntronics") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op 83 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sportstraat" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menin / Menen": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bv 'Tspeelhuisje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Peereboom", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", in minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 24 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 18 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets