Huis te koop - Ledegem RBS59035

Koning Boudewijnlaan 32 8880 Ledegem

190 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Parkeerplaats(en)
Koning Boudewijnlaan 32 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze rijwoning is gelegen vlakbij centrum Sint-Eloois-Winkel met zijn talrijke voordelen: school, winkels, horeca, supermarkt, ... De woning is vrij bij akte en is op te frissen. Desondanks werd de woning steeds perfect onderhouden door de eigenaar. Achteraan is er nog een compacte tuin met garage en dus uitweg achteraan. De woning heeft een EPC-label D waardoor er géén renovatieplicht van toepassing is! De toekomstige bewoner kan dus naar de woning dus op zijn eigen tempo opfrissen. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, veranda, bergplaats - 1ste verdieping: 3 kamers met badkamer - Geïsoleerde zolder - Kelder - Buiten: Compacte tuin/koer en garage Grootste troeven: - Geen renovatieplicht - Uitweg achteraan - Garage - Goed onderhouden door de eigenaar - ... Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

183 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250110-0003501605-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59035 Ref. verkoper: 9171B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Bengelhof

457 m 2' 3'' 507 m 1' 2'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

255 m 54'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

255 m 54'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

4,9 km 16' 5,4 km 7' 4,7 km 16' 4,9 km 59'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 8'

A19: Kortrijk - Ieper

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

411 m 5'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

449 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

492 m 6'

Treinstations

Izegem

6,8 km 25' 7 km 9' 5,7 km 14' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,6 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

559 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

7,3 km 26' 6,5 km 11' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Spar Sint-Eloois-Winkel

762 m 3' 844 m 1' 36'' 762 m 9' 762 m 9'

Comarkt Gullegem

4,7 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Gullegem

4,9 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,9 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,7 km 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Sint-Eloois-Winkel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarkt Gullegem (6 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 87 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Deman Rolbruggen") is 1 minuut rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Kinderopvang 'T Bengelhof is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Groeitoren", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Prizma - Middenschool Lendelede", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Het kost je 37 minuten om naar Roeselare te fietsen. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (21 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets