• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Roeselarestraat 86 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met prachtig verzicht – een unieke kans om jouw droomhuis te creëren! Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een stevige basis om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen? Dan is deze halfopen woning uit de jaren '60 precies wat je zoekt!Dankzij de 165 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand alle ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.Laat je inspireren door de mogelijkheden!Stap binnen en ontdek een woning met een prachtig open zicht, waar je elke dag kunt genieten van de rust en charme van de omgeving.De diverse raampartijen zorgen voor een zee van natuurlijk licht, wat het huis een open en aangename sfeer geeft.Parkeerplaats? Geen probleem!Met een inpandige garage en extra parkeermogelijkheden vooraan en opzij de woning, is er altijd voldoende plaats voor jou én je bezoekers.Toplocatie dichtbij alles wat je nodig hebt.Gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Rollegem-Kapelle, profiteer je hier van een ideale combinatie van een gunstige ligging en nabijheid van de nodige voorzieningen.Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je altijd vlot verbonden bent met de omliggende gemeenten en steden.Een woning met potentieel!Met de juiste aanpak kan je deze woning omtoveren tot een pareltje. Of je nu kiest voor een moderne, landelijke of tijdloze stijl, de mogelijkheden zijn eindeloos.Hier krijg je de vrijheid om de indeling en afwerking helemaal naar jouw hand te zetten!De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot de keuken, aansluitend een kelder, ruime wasplaats/berging met toegang tot de inpandige garage met overzoldering;Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer;Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte voorzien.EPC 1209 kWh/m2 (F-Label) UC3538620+ Half-open woning met karakter en enorm potentieel+ Stevige solide constructie+ Prachtig verzicht+ Gunstige ligging dichtbij de nodige voorzieningen+ Parkeermogelijkheden (inpandige garage & parkeerplaatsen mogelijk)+ De woning kan naar eigen smaak & stijl gerenoveerd wordenKlaar om deze woonparel in wording met eigen ogen te ontdekken?KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0484/17.51.15DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

570 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226-0003538620-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92883 Ref. verkoper: 4013355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jij En Ik

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Binding

655 m 2' 16'' 728 m 1' 22'' 531 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Binding

655 m 2' 16'' 728 m 1' 22'' 531 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Vabi

6 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,7 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

319 m 4'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

447 m 5'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

2,1 km 25'

Treinstations

Wevelgem

7,5 km 27' 8,4 km 12' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,9 km 35' 10,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

2,2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Spar Sint-Eloois-Winkel

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 35' 3 km 35'

Jumbo Roeselare

5,5 km 22' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Comarkt Gullegem

6,2 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,6 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

31,9 km 28'

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Binding", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vabi", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jij En Ik" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 94 minuten lopen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Wevelgem" treinstation zijn.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Deman Rolbruggen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sint-Eloois-Winkel (4 minuten rijden), Jumbo Roeselare (6 minuten rijden), Comarkt Gullegem (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets