Huis te koop - Ledegem RBT16870

Koning Boudewijnlaan 32 8880 Ledegem

185 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Parkeerplaats(en)
Koning Boudewijnlaan 32 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze rijwoning is gelegen vlakbij centrum Sint-Eloois-Winkel met zijn talrijke voordelen: school, winkels, horeca, supermarkt, ... De woning is vrij bij akte en is op te frissen. Desondanks werd de woning steeds perfect onderhouden door de eigenaar. Achteraan is er nog een compacte tuin met garage en dus uitweg achteraan. De woning heeft een EPC-label D waardoor er géén renovatieplicht van toepassing is! De toekomstige bewoner kan dus naar de woning dus op zijn eigen tempo opfrissen. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, veranda, bergplaats - 1ste verdieping: 3 kamers met badkamer - Geïsoleerde zolder - Kelder - Buiten: Compacte tuin/koer en garage Grootste troeven: - Geen renovatieplicht - Uitweg achteraan - Garage - Goed onderhouden door de eigenaar - ... Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

183 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250110-0003501605-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16870 Ref. verkoper: 9171C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Bengelhof

457 m 2' 3'' 507 m 1' 2'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

255 m 54'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groeitoren

255 m 54'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

4,9 km 16' 5,4 km 7' 4,7 km 16' 4,9 km 59'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 8'

A19: Kortrijk - Ieper

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

411 m 5'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

449 m 5'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

492 m 6'

Treinstations

Izegem

6,8 km 25' 7 km 9' 5,7 km 14' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,6 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

559 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

7,3 km 26' 6,5 km 11' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Spar Sint-Eloois-Winkel

762 m 3' 844 m 1' 36'' 762 m 9' 762 m 9'

Comarkt Gullegem

4,7 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market Gullegem

4,9 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,2 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,9 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,7 km 31'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Groeitoren", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Prizma - Middenschool Lendelede", in minder dan 7 minuten met de auto.Kinderopvang 'T Bengelhof is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sint-Eloois-Winkel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarkt Gullegem (6 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 21 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Je kunt de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) snelwegen bereiken in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Deman Rolbruggen") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets