• 5 Slaapkamer(s)
  • 420
  • 1 Badkamer(s)
Rijselstraat 49 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Prachtig herenhuis met eindeloze mogelijkheden in het hart van Ieper

Dit indrukwekkende herenhuis combineert karakter, comfort en flexibiliteit. Dankzij de ruime indeling en veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Het is geschikt als gezinswoning, handelszaak of een combinatie van beide. Denk bijvoorbeeld aan het uitbaten van een B&B, hostel of hotel. De indeling biedt volop ruimte, met meerdere slaapkamers, een grote leefruimte en tal van multifunctionele kamers.

Het pand straalt authenticiteit uit en is voorzien van moderne accenten, zoals een eigentijdse badkamer en een lichtrijke leefruimte. Bovendien is het ideaal gelegen in het hart van Ieper, met vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.

De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als handelsruimte, met een ingebouwde toog, aparte toiletten, een ruime berging, een extra ruimte die naar wens kan worden ingevuld en een zeer grote kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte, een keuken, een hobbykamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Indien gewenst, kunnen er eenvoudig extra kamers worden gecreëerd, want ruimte is er zeker genoeg.

Dit uniek pand biedt eindeloze mogelijkheden om jouw droomwoning of handelszaak te realiseren. De combinatie van een centrale ligging, een indrukwekkende ruimte en veelzijdigheid maken het een buitenkans in Ieper. Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf alle mogelijkheden van dit bijzondere herenhuis!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 144 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

420 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210628-0002435198-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS27990 Ref. verkoper: 1331722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,1 km 5' 1,3 km 2' 36'' 939 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

130 m 52'' 130 m 19'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

130 m 52'' 130 m 19'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

165 m 1' 14'' 165 m 23'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

261 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

261 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

261 m 3'

Treinstations

Ieper / Ypres / Ypern

1,1 km 7' 1,8 km 4' 790 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 27' 27,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

510 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

276 m 1' 43'' 276 m 3' 276 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

914 m 11'

Winkels

Spar Ieper

66 m 29'' 66 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Colruyt Ieper

1,1 km 7' 1,5 km 2' 48'' 838 m 10' 1,1 km 14'

Delhaize Ieper

1,3 km 7' 1,6 km 2' 42'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,2 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Ieper" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ukkepuk" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ieper / Ypres / Ypern" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ieper (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ieper (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets