• 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ter Olmen 112 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige doodlopende straat, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Ieper, bevindt zich deze instapklare villa. Dankzij de ligging geniet je van absolute rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid of comfort.Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een volledig ingerichte bureauruimte, die ook perfect als extra slaapkamer kan dienen. Verderop is er een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke en gezellige leefruimte is een absolute troef: grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de sfeervolle houtkachel bijdraagt aan het warme karakter van de woning. De volledig ingerichte keuken is praktisch ingedeeld en biedt aansluitend toegang tot een handige berging én een smaakvol ingerichte wijnkelder, een extraatje voor de wijnliefhebber. Via de berging kom je in de ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor je wagen, maar ook extra opbergruimte voorziet.De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.De prachtig aangelegde tuin, ontworpen door tuinarchitect Jeroen Dewulf, vormt een oase van rust en groen. Achteraan vind je een ruim tuinhuis, ideaal voor extra stockage of als hobbyruimte. Verdere troeven van de woning zijn: 40 zonnepanelen, parkeerplaats voor 4 auto's, regenwater, airco in leefruimte en slaapkamer, op maat gemaakte gordijnen, conforme elektriciteit en zoveel meer, kortom instapklaar en perfect onderhouden.Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor haar nieuwe bewoners. Ben jij op zoek naar een instapklare, gelijkvloerse villa met karakter en een prachtige tuin? Maak snel je afspraak voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1408 m²

Bebouwbare oppervlakte

208 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

42 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003608588-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41569 Ref. verkoper: 4051195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dreamhouse

2,1 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Capucienen

990 m 7' 1,1 km 1' 54'' 755 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Capucienen

990 m 7' 1,1 km 1' 54'' 755 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

1,5 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

8 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

749 m 9'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

737 m 9'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

1,1 km 14'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 32' 29,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Ieper Station

1,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 15'

Winkels

Colruyt Ieper

2 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Spar Ieper

2 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Ieper

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,6 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

4,2 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ieper (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ieper (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Ieper (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ieper Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Ypres / Ieper / Ypern") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lyceum Ieper Eerste Graad" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Dreamhouse is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Capucienen", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets