Huis te koop - Langemark-Poelkapelle RBS23425

In het centrum van Langemark gelegen op een perceel van 2199 m² bevindt zich deze riante villa. De woning is is centraal gelegen vlakbij supermarkten, lokale handelszaken en bevindt zich amper 8 minuten van de autostrade. De praktijkruimte met aparte ingang bestaat uit verschillende ruimtes die vrij ingedeeld kunnen worden. Deze ruimtes kunnen dienen als kantoren, praktijkruimte, atelier... De woning zelf heeft een zeer ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Bij het betreden van de woonkamer is er onmiddellijk een zeer ruim gevoel door de hoge plafonds en de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt er zich ook een gezellige zitput die overzicht geeft over de woonkamer met bar en de eetruimte. Er is een ruime keuken die tal van mogelijkheden heeft en die aansluitend is op een ruime berging. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing, eigen badkamer en een zonnig terras dat geniet van het uitzicht op de prachtige tuin. Verder is er op het eerste verdiep nog een badkamer en toegang tot de zolder. De woning geniet ook van een ruime, droge kelder en een wijnkelder. De zuidgerichte tuin is voorzien van een volledig aangelegd terras en biedt een oase van rust in het centrum van Langemark. In de tuin kan er genoten worden van de zon, maar ook van de schaduw onder de bomen. De woning heeft volgende technische kenmerken: dubbele beglazing, 40 zonnepanelen, elektrische verwarming, dakisolatie en EPC label D. Heeft u interesse in deze riante villa? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw afspraak in. Troeven * 40 zonnepanelen * Zeer ruime en zonnige tuin * Centrale ligging * Prachtige architecturale kenmerken 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder