Huis te koop - Lauwe RBR70746 In optie

Spoorwegstraat 25 8930 Lauwe

279 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Spoorwegstraat 25 8930 Lauwe

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lauwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Knappe totaalrenovatie met 4 slaapkamers, dressing en zonnige tuin op 472m2Nieuw op de vastgoedmarkt is deze betaalbare & energiezuinige gezinswoning (B-label).Het pand bezit een gunstige ligging dichtbij het centrum van Lauwe met een vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en de nodige invalswegen.De woonst werd in 2024 volledig gerenoveerd volgens de normen en geniet van een kwalitatieve afwerking met oog voor detail. Op zoek in de regio naar een perfecte starterswoning of een investeringseigendom? Kom zeker dit pand bezichtigen en ervaar zelf de voordelen.De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime functionele berging/wasplaats met ruimte voor fietsen, een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland en voldoende opbergruimte, een rechthoekige leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin, een ruim zon-gericht terras met voldoende privacy en een afgesloten diepe tuin met achteraan zicht op de velden;De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master-bedroom met instapdressing en een nieuwe badkamer met inloopdouche - dubbele wastafel en toilet;Op de tweede verdieping (via vaste trap) bevinden zich 3 kinderkamers (eventueel extra opberg- of bureelruimte)EPC 146 kWh/m2 (B-Label) UC3286900+ Volledige kwalitatieve renovatie (gerenoveerd 2024) met goede materiaalkeuze+ Nieuwe ramen PVC schücco met hoogrendementsbeglazing+ Centrale verwarming met thermostatische kranen+ Zonnige afgesloten tuin met voldoende privacy+ Elektriciteit 100% conform (volledig vernieuwd)+ Energiezuinige woonst + Dichtbij school, winkels en openbaar vervoer+ Parkeermogelijkheden in de straatKOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR !0495/56.37.99Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

472 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Diepte perceel

94 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240619-0003286900-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR70746 Ref. verkoper: 3877708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bonte Beer

772 m 2' 35'' 772 m 1' 55'' 607 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ter Molen Lauwe

964 m 3' 964 m 2' 19'' 705 m 12' 964 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Ter Molen Lauwe

964 m 3' 964 m 2' 19'' 705 m 12' 964 m 12'

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

73 m 53''

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

73 m 53''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

2,4 km 29'

Treinstations

Wevelgem

2,8 km 12' 2,9 km 5' 2,2 km 21' 2,8 km 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

5,1 km 20' 5,2 km 8' 3,2 km 36'

Laadstations

Culinair

1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

2,5 km 9' 2 km 18' 2,5 km 30'

Winkels

Jumbo Lauwe

674 m 2' 14'' 674 m 1' 38'' 551 m 7' 623 m 7'

Spar Lauwe

981 m 3' 1 km 2' 26'' 797 m 12' 981 m 12'

Okay Wevelgem

2,8 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,1 km 9'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,8 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

33,2 km 26'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

32,5 km 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Lauwe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lauwe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Wevelgem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Pauluscollege" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Ter Molen Lauwe", 2 minuten afstand met de auto.Bonte Beer is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Culinair") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wevelgem Plein".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wevelgem" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 5 minuten.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 26 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 21 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets