Maaibeekstraat 13 8930 Lauwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lauwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een grondoppervlakte van 3.235 m² vinden we deze woning te Lauwe terug. Mits een grondige renovatie wordt deze woning een ware parel. Indien er gebouwd wil worden: De percelen zijn gelegen in BPA Opstal zone 3. Dit zijn de geldende voorschriften voor deze percelen: -- Zone 3a * Bestemming : Hoofdbestemming: zone voor wonen koppel bouw (halfopen bebouwing) (kavelbreedte min. 12m) Nevenbestemming : zone voor horeca (met uitzondering van dancings), detailhandel, diensten, kantoren en wonen * Maximum oppervlakte der gebouwen: In %: 40% In m²: 250m² V/T: - * Plaatsing hoofgebouw t.o.v. : Rooilijn: min. Zie plan – maximum. Zie plan Zijkavelgrens: 0/3m Achterkavelgrens: min. 8m * Volume hoofdgebouw: Diepte gelijkvloers min. – en max. 15 Diepte verdieping min. – en max. 12m Kroonlijsthoogte/nokhoogte: max. 6,50/13m Max. aantal bouwlagen : 2 Type dakvorm: niet bepaald Indien Helling: min. 35° en max. 50° Zie downloads met de aanvullende voorschriften A - B1,2,3,4,5 en C3 -- Zone 3b: * Bestemming : Hoofdbestemming :zone voor wonen villa bouw (open bebouwing) (kavelbreedte min. 18m) Nevenbestemming : zone voor horeca (met uitzondering van dancings), detailhandel, diensten, kantoren en wonen * Maximum oppervlakte der gebouwen: In %: 33% In m²: 250m² V/T: - * Plaatsing hoofgebouw t.o.v. : Rooilijn: min. Zie plan – maximum. Zie plan Zijkavelgrens: 3m Achterkavelgrens: min. 8m * Volume hoofdgebouw: Diepte gelijkvloers min. – en max. 25 Diepte verdieping min. – en max. 12m Kroonlijsthoogte/nokhoogte: max. 6,50/13m Max. aantal bouwlagen : 2 Type dakvorm: niet bepaald Indien Helling: min. 35° en max. 50° Zie downloads met de aanvullende voorschriften A - B1,2,3,4,5 Deze eigendom is ideaal om ofwel volledig te renoveren of om een nieuw verhaal op te beginnen. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1416 kWh/jaar

EPC-referentie

20241001-0003395524-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16700 Ref. verkoper: 538632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bonte Beer

525 m 1' 46'' 525 m 1' 19'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stap

381 m 1' 16'' 533 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stap

381 m 1' 16'' 533 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

1,6 km 5' 2 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele

84 m 1'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

84 m 1'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

1,9 km 23'

Treinstations

Wevelgem

2,3 km 10' 2,5 km 5' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,7 km 8' 3,3 km 36'

Laadstations

Culinair

1,6 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 1,7 km 18' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Winkels

Jumbo Lauwe

255 m 51'' 255 m 38'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Spar Lauwe

464 m 1' 32'' 601 m 1' 26'' 464 m 6' 464 m 6'

Okay Wevelgem

2,2 km 10' 2,4 km 5' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,2 km 10'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,9 km 11'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

32,1 km 29'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 23 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 29 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Lauwe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lauwe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Wevelgem (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Pauluscollege" is 20 minuten te voet.Bonte Beer is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Stap", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Culinair") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wevelgem Plein".Een SNCB-station ("Wevelgem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Wevelgem Station" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets