• 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Badkamer(s)
Fabiolalaan 41 8930 Menen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand is gelegen op een boogscheut van het hartje van Menen dichtbij allerlei winkels en voorzieningen. Bij het binnenkomen kom je in de hal die aan de linkerkant toegang biedt tot de dubbele leefruimte. Aan de achterzijde heb een ruimte waar een keuken kan geplaatst worden. Die ruimte biedt op zijn beurt toegang tot de koer die oostelijk gelegen is, daar kan je dus genieten van de heerlijke ochtendzon. Ook beschikt de woning over een uitweg achteraan waar je bijvoorbeeld makkelijk met de fiets binnen kan. Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft aansluitend nog een badkamer. Op de tweede verdieping is de zolder volledig omgebouwd tot polyvalente ruimte. Eventueel derde slaapkamer, bureau, hobbykamer… Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via Tel 0495/56 92 92 of Contact Troeven * Uitweg achteraan * Gunstig EPC * 3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Historische stadskern van Menen 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230315-0002774508-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO08457 Ref. verkoper: a4af7c89-5ae5-4009-a73e-603b2e01ad84 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elfendal

723 m 2' 24'' 946 m 2' 16'' 567 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris

170 m 34'' 821 m 1' 58'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris

170 m 34'' 821 m 1' 58'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Sint-Jorisschool Eerste Graad

276 m 55'' 287 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,1 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

102 m 1' 13''

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

102 m 1' 13''

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

102 m 1' 13''

Treinstations

Menen / Menin

1,4 km 9' 1,5 km 4' 945 m 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,3 km 25' 11 km 9' 7,1 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,2 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Sportstraat

3,6 km 12' 3,3 km 28' 3,6 km 44'

Winkels

Aldi Menen

2 km 10' 2,4 km 2' 49'' 1,2 km 16' 2 km 23'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,4 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Menen

2,6 km 9' 2,8 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 13'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

27,4 km 22'

Onderwijs

Sint-Jorisschool Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Elfendal" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Joris", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Menen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Menen Ieperstraat (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Menen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 19 minuten met de auto. Het kost je 32 minuten om naar Moeskroen te fietsen. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sportstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Ambassador Hotel Menen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets