Huis te koop - Menen VWD11363

8930 Menen

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11363

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand, gelegen in het hart van Menen, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met renovatiepotentieel. De woning, gebouwd in 1930, heeft een klassieke indeling met op de begane grond een ruime woonkamer van 35 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 25 m² en een badkamer van 11 m². Dankzij de gunstige locatie profiteert het huis van prachtige volumes en een groot potentieel voor aanpassingen en renovaties. Het energieverbruik bedraagt 439 kWh/m²/jaar, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², evenals een zolder van 25 m² die nog ingericht kan worden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 6 m², ideaal voor opslag. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Er zijn verder geen mogelijkheden voor professioneel gebruik of verhuur op dit moment, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken op deze woning. Buiten biedt de woning ook veel mogelijkheden, met een tuin van 50 m² en een terras van 40 m², perfect voor het creëren van een gezellige buitenruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 175 m². Er is aansluiting op riolering, gas en water aanwezig. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een geweldige kans voor wie bereid is om te investeren in renovatie om zo zijn of haar droomhuis in Menen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73425 kWh/jaar

EPC-referentie

20230907-0002983672-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/09/2033

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11363 Ref. verkoper: Theophile Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Treinstations

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Sportstraat

3,9 km 13' 3,5 km 28' 3,8 km 46'

Winkels

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Menen

2,1 km 7' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Sportstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Ambassador Hotel Menen") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Menen Ieperstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Menen (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Menen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de fiets. Roeselare is slechts 20 minuten met de auto. Het kost je 39 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefscollege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Lelie-Belle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen