• 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Mesenstraat 9 8940 Wervik

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare hoekwoning te Wervik met op de woning en op de garage/tuinhuis 18 zonnepanelen. Dus 43 in totaal. Elk van 230 Wp, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Gastentoilet •Ruime gezellige living met sierhaard, zit- en eethoek •Geïnstalleerde open keuken (uitgerust met oven, dampkap, graniet werkblad en toog) •Grote bijkeuken •Berging/wasplaats •Bureel •Grote zuidelijke tuin met veel privacy volledig omheind •Oprit 4 meter breed •Garage/magazijnruimte van 65m2 met elektrische poort 1ste VERDIEP: •Trap- en nachthal •3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met inbouwkasten (2 van 11m2 en 1 van 16m2) •Badkamer douche en ligbad, dubbele lavabo afgewerkt in kurk •Apart toilet Divers: Woning beschikt over 43 zonnepanelen en zonneboiler, met certificaten aan 300 euro per MWh opgewekt door de panelen. Dit nog tot 2031. Gemiddeld 9 per jaar. Elektriciteit conform en alle attesten zijn aanwezig. EPC eenvoudig naar beneden te brengen door vervangen van accumulatieverwarming naar CV aardgas wat de score op 104kWh/m2 zou brengen. Asbestvrij. Grondoppervlakte 605m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 163m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 332 kWh/m2 - UC3092425 - Label D – geen renovatieplicht. Bouwjaar 1985. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16067) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

605 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

332 kWh/jaar

EPC-referentie

3092425

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ21287 Ref. verkoper: 16067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

1,2 km 6' 1,3 km 2' 12'' 794 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

1,2 km 6' 1,3 km 2' 12'' 794 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

1,4 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

65 m 46''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

871 m 10'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Treinstations

Wervik

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,4 km 49' 16,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

11,5 km 42' 9,8 km 38' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Aldi Wervik

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 612 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Wervik

1,1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Spar Wervik

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,6 km 20'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,9 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

12,1 km 16'

Transporten

Bij het "Cambio - Cado Mesen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 138 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Futura - Basisschool Wervik", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefscollege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ohana" vinden op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wervik (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wervik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets