• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldstraat 22 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerd huis te koop gelegen in de rustige Leopoldstraat te Wervik. Het huis bevindt zich nabij het centrum, winkels en parkeerfaciliteiten. De woning werd met de nodige zorg gerenoveerd waardoor dit een perfecte combinatie is van modern comfort en energiezuinig wonen (EPC A). Via de lichtrijke inkomhal kom je terecht in de volledig gerenoveerde open keuken en ruime leefruimte die toegang geeft tot de zonnige tuin. Daarnaast is er nog een ruime kamer die nog afgewerkt dient te worden. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als bureau, speelkamer of als 4e slaapkamer, afhankelijk van je wensen en behoeften. Op het gelijkvloers kan u tot slot een apart toilet en een berging met ingebouwde kasten terugvinden. Via de originele houten trap kom je terecht op het 1e verdiep waar je de volledig gerenoveerde badkamer kan terugvinden. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een bad en een dubbele lavabo. Op deze verdieping kan u nog de ruime slaapkamer terugvinden en een apart toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en toegang tot de bergzolder. Extra troeven: Deze woning is voorzien van 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. De volledige benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. Dankzij de domotica (Nico Home Control) kunnen de rolluiken en verlichting eenvoudig worden bediend. Bovendien zijn de leidingen voor airconditioning al in elke kamer geïnstalleerd, wat extra gemak biedt. Kortom, een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een luxueuze afwerking. Wens jij een bezoek aan dit prachtige pand? Neem snel contact op met Lisa via Tel 0472 88 23 94 of Contact Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Wervik. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

251 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250206-0003523102-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71155 Ref. verkoper: M/07201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kabouterbos

630 m 2' 11'' 808 m 1' 56'' 630 m 8' 630 m 8'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

492 m 1' 38'' 952 m 1' 44'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

324 m 1' 4'' 344 m 49'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

586 m 2' 9'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

158 m 1' 53''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

158 m 1' 53''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Treinstations

Wervik

941 m 5' 1,5 km 3' 685 m 10' 854 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,3 km 48' 16,8 km 14' 13,4 km 58'

Laadstations

Decospan

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

10,9 km 38' 10 km 2º 9' 10,9 km 2º 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wervik St-Maartensplein

759 m 9'

Winkels

Aldi Wervik

272 m 54'' 404 m 49'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Carrefour Express Oranje Wervik

683 m 2' 16'' 1,1 km 2' 5'' 675 m 8' 683 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 4' 1,7 km 2' 53'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool De Graankorrel" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege" is 7 minuten te voet.Het Kabouterbos is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Futura - Basisschool Wervik", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wervik (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Oranje Wervik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wervik (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wevelgem Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 58 minuten.Bij het "Donkey - Wervik St-Maartensplein" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Cado Mesen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets