• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldstraat 22 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerd huis te koop gelegen in de rustige Leopoldstraat te Wervik. Het huis bevindt zich nabij het centrum, winkels en parkeerfaciliteiten. De woning werd met de nodige zorg gerenoveerd waardoor dit een perfecte combinatie is van modern comfort en energiezuinig wonen (EPC A). Via de lichtrijke inkomhal kom je terecht in de volledig gerenoveerde open keuken en ruime leefruimte die toegang geeft tot de zonnige tuin. Daarnaast is er nog een ruime kamer die nog afgewerkt dient te worden. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als bureau, speelkamer of als 4e slaapkamer, afhankelijk van je wensen en behoeften. Op het gelijkvloers kan u tot slot een apart toilet en een berging met ingebouwde kasten terugvinden. Via de originele houten trap kom je terecht op het 1e verdiep waar je de volledig gerenoveerde badkamer kan terugvinden. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een bad en een dubbele lavabo. Op deze verdieping kan u nog de ruime slaapkamer terugvinden en een apart toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en toegang tot de bergzolder. Extra troeven: Deze woning is voorzien van 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. De volledige benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. Dankzij de domotica (Nico Home Control) kunnen de rolluiken en verlichting eenvoudig worden bediend. Bovendien zijn de leidingen voor airconditioning al in elke kamer geïnstalleerd, wat extra gemak biedt. Kortom, een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een luxueuze afwerking. Wens jij een bezoek aan dit prachtige pand? Neem snel contact op met Frank via Tel 0495 54 85 60 of Contact Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Wervik. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 278 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

251 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250206-0003523102-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97296 Ref. verkoper: M/07235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Felix

658 m 2' 30'' 658 m 1' 34'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

492 m 1' 38'' 952 m 1' 44'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

324 m 1' 4'' 344 m 49'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

586 m 2' 9'' 586 m 1' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

154 m 1' 51''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

480 m 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Treinstations

Wervik

941 m 5' 1,5 km 3' 685 m 10' 854 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,3 km 48' 16,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

10,6 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Aldi Wervik

361 m 1' 43'' 471 m 1' 2'' 314 m 4' 314 m 4'

Carrefour Market Wervik

683 m 2' 16'' 1,1 km 2' 5'' 675 m 8' 683 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 4' 1,7 km 2' 53'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 18'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,3 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Felix" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefscollege", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool De Graankorrel" op 1 minuut met de auto.Go! Futura - Basisschool Wervik is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sportstraat".Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wervik (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wervik (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken. In 44 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets