• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Boogstraat 9 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer goed gelegen villa beschikt over volgende indeling/Kenmerken: * Ruime inkomhal * Lichtrijke ruime leefruimte met aansluitende keuken * Wasplaats met toilet * Slaapkamer/Bureau op het gelijksvloers * 2 ruime slaapkamers op het eerste verdiep met ruime nachthal * Badkamer met ligbad, lavabo en toilet * Zolder Daarnaast is er een zeer aangename tuin met mogelijkheid tot creëren van een extra uitweg. Alsook is er de zeer praktische garage met automatische poort. De oprit biedt ook heel wat extra parkeermogelijkheid. De woning wordt momenteel verwarmd op aardgas met een condenserende ketel van 2016. Indien u het dak isoleert en de ramen vervangt zal u snel in Epc C hebben. Laat u verrassen en vraag snel een bezoek aan ! Wist u dat wij bij M vastgoed een uniek M renovatie-concept hebben? U kan vrijblijvend langsgaan met een renovatie-expert om uw wensen te bespreken. Dit binnen uw budget zonder zorgen ! *** bieden vanaf 205.000 euro *** Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen *** DE BEELDEN ZIJN TER ILLUSTRATIE *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

768 m²

Diepte perceel

39 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240821-0003345488-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11082 Ref. verkoper: M/07166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knorretje Vof

4,5 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Sint-Jorisschool Eerste Graad

4,5 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

2,3 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

146 m 1' 45''

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

154 m 1' 51''

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

1,3 km 16'

Treinstations

Wervik

4,8 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,8 km 54' 18,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

11 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Spar Express Geluveld

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Wervik

4,5 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Wervik

4,5 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 20'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,1 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

9,1 km 15'

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke, De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke", 1 minuut afstand met de fiets.Sint-Jorisschool Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Knorretje Vof" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Geluveld (4 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (6 minuten rijden), Aldi Wervik (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Op 131 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gezelleplein" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Wervik") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets