• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Boogstraat 9 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer goed gelegen villa beschikt over volgende indeling/Kenmerken: * Ruime inkomhal * Lichtrijke ruime leefruimte met aansluitende keuken * Wasplaats met toilet * Slaapkamer/Bureau op het gelijksvloers * 2 ruime slaapkamers op het eerste verdiep met ruime nachthal * Badkamer met ligbad, lavabo en toilet * Zolder Daarnaast is er een zeer aangename tuin met mogelijkheid tot creëren van een extra uitweg. Alsook is er de zeer praktische garage met automatische poort. De oprit biedt ook heel wat extra parkeermogelijkheid. De woning wordt momenteel verwarmd op aardgas met een condenserende ketel van 2016. Indien u het dak isoleert en de ramen vervangt zal u snel in Epc C hebben. De foto's met de mogelijkheden na renovatie zijn louter ter illustratie. Laat u verrassen en vraag snel een bezoek aan ! Wist u dat wij bij M vastgoed een uniek M renovatie-concept hebben? U kan vrijblijvend langsgaan met een renovatie-expert om uw wensen te bespreken. Dit binnen uw budget zonder zorgen ! *** bieden vanaf 205.000 euro *** Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen *** DE BEELDEN ZIJN TER ILLUSTRATIE *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Diepte perceel

39 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240821-0003345488-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11082 Ref. verkoper: M/07166 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gezelleplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Wervik") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Geluveld (4 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (6 minuten rijden), Aldi Wervik (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jorisschool Eerste Graad" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Knorretje", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Graankorrel Kruiseke", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets