Huis te koop - Wervik RBT44611
345 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning (2021) combineert comfort, energiezuinig en een uitstekende ligging. Gelegen aan het rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum, de Leie en het prachtige recreatiedomein De Balokken.
Binnenin geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met nieuwe moderne open keuken (inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast en vaatwasser), aansluitend op een gezellige veranda met zonnewering. De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig terras met uitzicht op de volledige afgesloten, zuidgerichte tuin. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen en thuisbatterij woon je hier energiezuinig en comfortabel.
Huidig EPC is van voor de werken, nieuwe in aanvraag, vermoedelijke nieuwe label B.
Extra troeven:
- regenwaterput 10.000l
- Polyvalente ruimte met aparte inkom + extra berging
- volledig gerenoveerd 2021
- garage voor 2 wagens met berging achteraan
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten + thuisbatterij 5kW
- 2 extra kamers mogelijk
- Elektriciteit conform
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 803 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1997
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
270 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Zonne-energie
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
270 m²
Bebouwbare oppervlakte
120 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
259 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20200518-0002269595-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
18/05/2025
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,7 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan