Huis te koop - Westouter RBO34557

Ontdek dit veelzijdige pand in Westouter. Voorheen een bloeiend handelshuis, nu een oase van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring. Met 337m² totale oppervlakte biedt dit huis eindeloze mogelijkheden. Betreed het pand via de automatische poort en ontdek de indeling: je kunt het pand betreden via de handelsruimte (51m²) of via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Verder is er een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken, een wasplaats en nog een opslagruimte (46m²) op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, badkamer en 4 slaapkamers. Een vaste trap leidt naar het tweede verdiep, dat nog meer ruimte biedt voor jouw persoonlijke invulling. Een aantrekkelijk extraatje is de studio (89m²) boven de opslagruimte! Ben je benieuwd naar wat deze woonst te bieden heeft? Contacteer Manon ( Tel +32 475 21 56 22 ) en bekijk samen de mogelijkheden! Technische kenmerken: * Afwisselend enkele en dubbele beglazing * EPC: label C * Verwarming dmv stookolie * Dak is geïsoleerd * Elektriciteit: niet conform Troeven * Zeer veel mogelijkheden * Ideaal voor kangoeroewoning, ruime gezinswoning met opslag, handelshuis, projectgrond, etc. * Rustige ligging * Mogelijkheid tot aankoop extra grond Mis deze kans niet op een atypisch pand met eindeloze mogelijkheden! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: 4) Keuringsattest elektriciteit: ja- niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder