Huis te koop - Poperinge RBR47894

Ontdek deze buitengewone 18de eeuwse eigendom. Met een totale oppervlakte van 1082m² en een bewoonbare oppervlakte van 442m², bevindt dit juweeltje zich in het bruisende centrum van Poperinge. Ondanks de centrale ligging, omringt een weelderige ommuurde tuin deze woning, waardoor je je meteen in een oase van rust waant. Dit herenhuis draagt een rijk historisch verhaal met zich mee en weet op sublieme wijze het authentieke karakter te verweven met voldoende comfort. Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een imposante inkomhal met een prachtige eiken trap. Daarnaast vind je een ingerichte bureau met bibliotheekkast en twee ruime salons. De ene ligt aan de straatkant en de andere biedt zicht op de fantastische tuin. Vanuit het salon bekom je de ingerichte keuken. Deze biedt verder toegang tot het voormalig koetshuis, die nu dienst doet als berging/wasplaats/garage. Verder heb je nog een technische ruimte en toegang naar de 1e zolder. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer afgewerkt met marmer, en een toiletruimte. Via de robuuste eiken trap bekom je ook het 2e verdiep waar zich de 2de zolder bevindt. Deze beschikt over een prachtige dakconstructie, die tal van mogelijkheden biedt voor toekomstige inrichting. Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Deze woning valt onder beschermd erfgoed waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is. Neem gerust vrijblijvend contact met ons op voor meer details en om dit prachtige bezit te ontdekken. Troeven * Garage * Exclusieve eigendom * Ommuurde tuin => 100% privacy * Beschermd erfgoed dus geen renovatieverplichting * Centrale verwarming met recente (2023) ketel op aardgas 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja: Classicistisch herenhuis met koetsgebouw 3) Geïnventariseerd erfgoed: ja: Classicistisch herenhuis met koetsgebouw Historische stadkern van Poperinge 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: NEEN want beschermd erfgoed 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen:neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder