Huis te koop - Roesbrugge-Haringe RBQ37780

Professor Rubbrechtstraat 45 8972 Roesbrugge-Haringe

169 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Professor Rubbrechtstraat 45 8972 Roesbrugge-Haringe

Bent U op zoek naar Huis te koop - Roesbrugge-Haringe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

2 gebouwen voor de prijs van 1! -In Roesbrugge (deelgemeente Poperinge) bevindt zich deze woning met polyvalente ruimte. Wie op zoek is naar een combinatie van wonen met nood aan opslagruimte, lees dan zeker verder! Deze eigendom bestaat uit 2 gebouwen waarvan 1 dienst doet als woonst, de andere als garage/opslag/werkgedeelte/handelsruimte of hobbyruimte. Kortom een atypische eigendom voor een gunstig prijskaartje! INDELING: Woning langs Haringestraat: Op het gelijkvloerse verdiep: Inkomhal, berging, toilet, woonkamer, keuken en koer. Op het 1e verdiep, nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Op het 2de verdiep: Zolder die kan dienst doen als meerdere slaapkamers. Opslagruimte + garage langs Professor Rubbrechtstraat: Op het gelijkvloerse verdiep: garage, inkom, vitrineruimte, opslagruimte, technische ruimte. Op het 1e verdiep: opslagruimte TECHNISCHE KENMERKEN: - Dak woning geïsoleerd - Verwarming dmv stookolie - Elektriciteit is conform - Woongedeelte: dubbele beglazing - opslag: enkele beglazing Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Manon ( Tel 0475 21 56 22 ). Troeven * Opslagruimte en woonst * Elektriciteit conform * Dak geïsoleerd * Garage * Lichtrijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebie 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: nee 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 453 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

211 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

213 kWh/jaar

EPC-referentie

20240315-0003178129-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ37780 Ref. verkoper: 8f9fe957-35d2-408d-812a-47d2be30153a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Krekeltjes

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Krekel

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Krekel

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

211 m 2' 32''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

211 m 2' 32''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

211 m 2' 32''

Laadstations

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,5 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Proven

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Colruyt Poperinge

10,2 km 36' 10,4 km 11' 9,8 km 7' 10,2 km 2º 2'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

10,6 km 35' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Golfen

Ieper Open Golf

25,5 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Proven (4 minuten rijden), Colruyt Poperinge (11 minuten rijden), Spar Poperinge Gasthuisstraat (11 minuten rijden).

Onderwijs

De Krekeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Krekel", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Wattrelos bereiken. Roeselare is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Duinkerke is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 23 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets