Huis te koop - Roesbrugge-Haringe RBR89701

Prof.Rubbrechtstraat 70c 8972 Roesbrugge-Haringe

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Prof.Rubbrechtstraat 70c 8972 Roesbrugge-Haringe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roesbrugge-Haringe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de rand van het dorpscentrum van Roesbrugge, deelgemeente van Poperinge, stellen we u deze solide en instapklare villa voor. Deze ruime en open bebouwing, opgericht in 1988, situeert zich op een perceel met een grondoppervlakte van 927 m2 en verkeert in een uitmuntende staat. Het eigendom werd steeds goed onderhouden en voldoet aan alle comfort. Ook op vlak van energiezuinigheid hoeft deze woning zeker niet onder te doen. Zo beschikt men over zowel dak-, vloer- en gevelisolatie, alsook dubbele of hoogrendementsbeglazing. Daarnaast is deze woning uitgerust met liefst 44 zonnepanelen en 40.000 liter aan regenwater. Op heden wordt er verwarmd met elektrische accumulatieverwarming. Het eigendom, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m2, omvat onder meer 4 slaapkamers en 2 garages en kan genieten van een prachtige, uitgestrekte tuin met open, landelijk en groen zicht. De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom-en traphal - gastentoilet met handenwasser - lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel - aansluitende veranda (2023) - aanpalende, volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - voorraadberging - polyvalente ruimte (geschikt als hobbykamer, gelijkvloerse slaapkamer, bureel, beroepsruimte, etc...) - wasplaats - inpandige garage toegankelijk achteraan de woning via oprit.Eerste verdieping: trap-en nachthal - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - 4 slaapkamers - bergruimte - technische ruimte.Exterieur: voortuin met brede oprit geschikt voor meerdere wagens - grote, omheinde achtertuin met terras - tuinhuis/tweede garage/opslagplaats - carport - serre.Enkele troeven: Open, landelijk en groen vergezicht vanuit de tuin; 4 slaapkamers en polyvalente ruimte; Voldoende parkeergelegenheid (2 garages, carport en oprit); Gunstig energielabel C en conform attest elektrische keuring; Uitgerust met 44 zonnepanelen en 40.000 l aan regenwater Onmiddellijk beschikbaar bij akte.Wenst u meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

927 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240117-0003110485-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89701 Ref. verkoper: 3887002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Krekeltjes

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Krekel

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Krekel

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Bertinus Collectief 3

10,2 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bus

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

25 m 18''

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

25 m 18''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

25 m 18''

Laadstations

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,8 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Proven

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Colruyt Poperinge

9,9 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

10,3 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Golfen

Ieper Open Golf

25,2 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") is 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Proven (3 minuten rijden), Colruyt Poperinge (10 minuten rijden), Spar Poperinge Gasthuisstraat (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Wattrelos bereiken. Roeselare is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Duinkerke is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

De Krekeltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Krekel", 1 minuut afstand met de fiets.Bertinus Collectief 3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets