Huis te koop - Roesbrugge-Haringe RBS98946

Bergenstraat 1A 8972 Roesbrugge-Haringe

690 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Bergenstraat 1A 8972 Roesbrugge-Haringe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roesbrugge-Haringe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ROESBRUGGE: Voormalige burgemeesterswoning doorprikt van charme, historie en karakter met 6 slpks en 4 badk., garage en meerdere parkeerplaatsen met een betoverende tuin op 1.521m² grondopp. Als U volledig te lande rijdt van Beveren aan de IJzer naar Roesbrugge en U rijdt door Beveren-Kalsijde en komt zo Roesbrugge binnen, dan zou U zomaar dit prachtig eigendom hebben gepasseerd zonder op te merken. Dit komt doordat aan de straatkant deze parel omheind is met het nodige groen en een hekken; dit om U volledig te laten afsluiten van de Bergenstraat en om te genieten van Uw privacy in deze topper! Het "voorland" van de woning is volledig aangelegd en kan functioneren tot het parkeren van meerdere auto's, caravan of mobilhome. Goed, laat ons aanbellen aan deze burgerwoning en ons laten onderdompelen in deze authentieke woning. * GLVL.: Inkomhall met aansluitend een ruime en riante trappenhall, helemaal open tot aan het 2de verdiep - apart toilet - kamertje vooraan - bureauruimte met aansluitend gezellige en warme woonkamer, deze 2 ruimtes kunnen afgesloten worden door de authentieke deuren ertussen dicht te maken of uiteraard open gemaakt worden om meer tot 1 grote ruimte te leiden - aansluitend op de woonkamer vinden we een prachtige eetplaats, zalig zicht op de tuin en veel lichtinval dankzij de glazen lichtstraal - ruime keuken met alle nodige keukenapparatuur en kasten, ruimte zat om een extra eettafel te plaatsen in de keuken - garage voor 1 wagen met voorraadberging, wasplaats en nog een extra berging. * Ruime kelder van in totaal ca 100m², voorzien van diverse bergingen en de C.V.-installatie. * 1ste VERD.: Via de riante trap komen we op de nachthall van het eerste verdiep - in totaal zijn er hier 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een eigen badkamer (zitbad, douche, lavabomeubel en toilet), extra zitplaats en apart toilet - sowieso is er dan nog een badkamer (douche, lavabomeubel en toilet). * 2de VERD.: Via diezelfde riante trap komen uit op het tweede verdiep - op dit verdiep zijn er opnieuw 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een eigen badkamer (douche, lavabomeubel en toilet).* Zolderverdiep: Onder het dak is er nog een zolderberging voorzien, toegankelijk via een luik in 1 van de slaapkamers. Extra's: centrale verwarming op aardgas, houten raamwerk met hoogrendementsbeglazing, regenwaterput van 12.000 liter, blanco elektriciteitskeuring, EPC D-label (dus géén renovatieverplichting), begin van deze eeuw werd de woning volledig "gestript", enorme leefruimtes: in totaal bijna 400m² bewoonbare oppervlakte!!Ruim aangelegd terras waarop het zalig vertoeven is en waarvan er volop kan genoten worden van de betoverende tuin. De tuin is zodanig ingericht dat er altijd wel ergens zon te spotten valt. U waant zich bijna in een andere wereld waar het volop genieten is van de landelijke rust! Verder zijn er in de tuin nog 2 tuinhuizen, een buiten-toilet, diverse koterijen/bergingen, kippenplein, serre, oud zwembad en natuurlijk het perfect onderhoud en aangelegd gazon met diverse bloemenperken. LET OP: komen kijken en U bent verkocht!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

390 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1521 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98946 Ref. verkoper: 4014914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Krekeltjes

425 m 1' 26'' 425 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Krekel

426 m 1' 26'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Krekel

426 m 1' 26'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

59 m 42''

De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde

59 m 42''

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

63 m 45''

Laadstations

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,7 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Proven

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 16' 3,9 km 47'

Golfen

Ieper Open Golf

25,8 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge, De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Proxy Delhaize Proven (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") is 12 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 50 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Krekeltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Krekel", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets