• 8 Slaapkamer(s)
  • 297
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hanekampweg 10 8978 Watou

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watou?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nabij de Franse grens, op wandelafstand van een warme bakker, horeca, prachtige wandel- en fietspaden stellen we u met trots 2 charmante rijwoningen voor die tot 1 geheel zijn gevormd. De eigendom met inpandige garage die steeds zeer goed onderhouden geweest. De indeling is als volgt, een inkom die uitgeeft op de ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken met: een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine, spoelbak met afdruip en een werkblad in natuursteen, kortom de keuken is volledig klaar voor gebruik. Groot pluspunt zijn de 2 lichtrijke veranda's uitkijkend op de verzorgde tuin. Hiernaast hebben we op het gelijkvloers de eerste badkamer met douche of ligbad, lavabo in badkamermeubel en een toilet, een slaapkamer en een zeer ruime garage met schuifpoort. De tweede badkamer bevindt zich op het tussenverdiep met dezelfde indeling als de eerste. Op het verdiep zijn er maar liefst 7 kamers, die benut kunnen worden als slaap- of hobbykamer! Hierboven hebben we 2 geïsoleerde zolders die praktisch ingericht kunnen worden, te bereiken met een vaste trap. Alsook zijn er 2 droge kelders. Voor de tuinliefhebbers hebben we een verzorgd aangelegde tuin, een terras en bijgebouw met barbecue. Technische aspecten: regenwater, parkeermogelijkheid in onmiddellijke omgeving en geen renovatieplicht. Een aanrader voor wie een grote bewoonbare oppervlakte zoekt in een autoluwe straat met onderhoudsvriendelijke tuin. Interesse? Aarzel niet en contacteer Immo Droom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

297 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

376 m²

Bebouwbare oppervlakte

137 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240410-0003209160-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03176 Ref. verkoper: 755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Belle

423 m 1' 21'' 423 m 36'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleine Prins

498 m 1' 36'' 498 m 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kleine Prins

498 m 1' 36'' 498 m 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Bertinus Collectief 3

5,3 km 18' 5,3 km 6' 5,1 km 14' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge

294 m 4'

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

294 m 4'

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

315 m 4'

Treinstations

Poperinge

6,6 km 28' 7,4 km 8' 6,1 km 14' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

3,4 km 4'

Winkels

Aldi Poperinge

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,3 km 14' 4,5 km 55'

Colruyt Poperinge

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,6 km 15' 5,9 km 1º 11'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

25,2 km 27'

Golfen

Ieper Open Golf

19,3 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Poperinge (4 minuten rijden), Colruyt Poperinge (6 minuten rijden), Spar Poperinge Gasthuisstraat (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 17 minuten afstand.Het duurt 27 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge, De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge, De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Duinkerke is slechts 29 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") is 4 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Poperinge" treinstation zijn.

Onderwijs

La Belle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bertinus Collectief 3" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Kleine Prins", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

4,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ebd43103-0da3-4bbc-93bc-2846f2979cd8_755Asbestattest Hanekampweg 10 - 8978 Abele.pdf

Download

8d22a41f-8d6b-4ae2-9338-d15172a40a37_755Bodemattest OVAM Hanekampweg 8 - 8978 Abele.pdf

Download

923198d1-65c2-4b20-a8e4-a7e1e02526c7_755Bodemattest OVAM Hanekampweg 10 - 8978 Abele.pdf

Download

20dbf0aa-e554-4f1e-bd54-5189505f4453_755Cadgis Hanekampweg 8 - 8978 Abele.PNG

Download

9776b283-1a46-47e7-ab61-1ef5bd32f32d_755Cadgis Hanekampweg 10 - 8978 Abele.PNG

Download